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338 800 $

Appartement à vendre - Pierrefonds

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Appartement à vendre - Pierrefonds

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1410 Rue Hyman, app.301, Pierrefonds, H8Y 3N8

Condo mezz. 1342 p.c. + terrasse sur toit (s-ouest), qqs pas du REM Sunnybrooke (22 min.@centre-ville),bus Fairview, parc Bois de Liesse. Qqs min. aut. 13 & 40, aéroport YUL, boutiques,++. Planchers bois, cuisine modernisée, SDB réno., gicleurs d'incendie, 3 grands rangements, garage+stat.ext.& piscine. Dispo 29 juin !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
ANNIK JOLY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 47'11" Irrégulières

1991

1 342,26 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 3

Bain thérapeutique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Disponible dès le 29 juin 2020 ***

Bienvenue aux Condos Hyman, une copropriété professionnellement gérée et fièrement entretenue dans un secteur paisible.

Ce lumineux condo-mezzanine offre de nombreuses rénovations importantes [foyer électrique chauffant 2020; fraîchement peinturé; planchers de bois franc; SDB complète avec bain thérapeutique, douche séparée en céramique, plancher chauffant; cuisine]. Impeccablement entretenu, le condo est prêt à y emménager. Idéal pour couple de professionnels ou pied-à-terre. Aussi belle opportunité d'investissement pour la location (12 mois et +).

La cuisine modernisée propose des comptoirs de granit et un passe plat qui peut aussi servir de comptoir bistro.

Les grandes aires communes (salle à manger, salon & boudoir-mezzanine) sont polyvalentes et vous permettent de varier votre aménagement en fonction de vos besoins et préférences (possible 3e chmabre en fermant mezzanine ou salle à manger, salle de jeux, bureau, etc.).

Les chmabres sont très grandes et munies de garde-robes doubles tout comme celui de l'entrée. Vous trouverez une lingerie dans le hall et 2 espaces lingerie dans la salle de bain + 3 rangements intérieurs (sous l'escalier, au-dessus de cuisine & sur la terrasse extérieure).

Le garage intérieur chauffé, l'espace extérieur de stationnement et la piscine complètent les caractéristiques de ce fabuleux condo.

A NOTER: le condo est dans un des 2 seuls immeubles dotés d'un système de gicleurs relié à la centrale d'incendies. De plus, Condos Hyman ont l'usage exclusif de la piscine située le long de la rue Hyman ainsi qu'à un support à vélos. Voilà donc 3 atouts à valeur ajoutée!

Avantageusement situé près de l'aéroport YUL, des transports en commun et REM (accès rapide au centre-ville, universités, etc.) et des principaux axes de circulation (autoroutes 13 & 40), le condo est à mi-chemin entre les centres commerciaux du West Island & de Ste-Dorothée.

Pour les amateurs de nature, le Bois de Liesse est à votre porte offrant des kilomètres de sentiers pédestres, de pistes cyclables ou ski de fond. En quelques minutes, vous pourrez diriger votre randonnée pour longer le bord de la Rivière des Prairies.

Tous les documents de copropriété et déclarations disponibles sur PA acceptée.

NB1 - Le syndicat détient depuis plusieurs années un fonds d'auto-assurance supérieur aux exigences de la Loi 141 (2018). Donc nul besoin de cotisations spéciales pour sa création en vertu de cette Loi.

NB2 - Animaux permis (certaines conditions s'appliquent); BBQs tolérés sur balcons & terrasses; location court-terme (AirBNB) strictement interdite.

Important! En raison de la pandémie qui perdure et soucieux du bien-être de toutes les parties, des visites virtuelles sont possibles, les visites en personne seront uniquement sur RV & tous les visiteurs devront suivre les protocoles de protection sanitaire. Consultez votre courtier pour détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 47'11" Irrégulières

1991

1 342,26 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 3

Bain thérapeutique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

REM / Aéroport , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'5" X 8'9" Céramique G-robes mirroirs
Salon 3e niveau 14'7" X 20'6" irr. Bois Foyer électrique
Cuisine 3e niveau 7'5" X 12' Céramique comptoirs granit
Salle à manger 3e niveau 8' X 13'3" irr. Bois /boudoir/bureau/CàC
Chambre principale 3e niveau 11'7" X 15'7" Bois 2 garde-robes
Chambre 3e niveau 9'10" X 11'8" Bois Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 11'6" X 8'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Mezzanine 4e niveau 20'6" X 15'1" Bois poss. 3/Porte patio
Rangement 3e niveau 3'4" X 2'6" Tapis sous escalier
Rangement 4e niveau 5' X 8'8" contre-plaqué au-dessus cuisine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique 2020

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, stores en bois sur mesure, ouvre-porte de garage électrique + 2 contrôles à distance

Items de rangement au garage, réservoir eau chaude (location Hydro-Solutions $32.63 / 2 mois)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
1410 Rue Hyman, app.301, Pierrefonds, H8Y 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.0%
  • 7.1%
  • 16.6%
  • 27.7%
  • 2.1%
  • 49.6%
  • 0.1%
  • 48.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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