579 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
579 000 $
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4523 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H9A 2S2
Bienvenue au 4523, rue Namur! Propriété appartenant au même propriétaire depuis 1979, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et représente une belle occasion pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de possibilités. Dès votre entrée, vous découvrirez un salon spacieux agrémenté d'une magnifique fenêtre en saillie qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine bien entretenue et la salle à manger offrent un espace idéal pour recevoir la famille et les amis, que ce soit pour des repas en toute simplicité ou de grandes réunions..
-
Superficie du terrain:
6 485 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
28' X 38'
1966
1 058 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Laundry room : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille grandissante ou pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. Une salle de bain complète ce niveau et offre la possibilité d'être rénovée et personnalisée selon les goûts du futur propriétaire.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille. Selon vos besoins, il serait également possible d'y aménager une chambre supplémentaire. Entièrement rénové en 2026, le sous-sol bénéficie d'une nouvelle peinture et d'un revêtement de sol en vinyle, créant un espace propre et accueillant.
À l'extérieur, la propriété offre un beau potentiel pour aménager votre propre oasis de détente dans la cour arrière, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. L'abri d'auto permet de protéger votre véhicule durant l'hiver, tandis que la grande allée offre plusieurs places de stationnement. L'aménagement paysager soigné contribue également au charme de la propriété.
Idéalement située à proximité des commerces, des services et de toutes les commodités, cette maison réunit confort, espace et possibilités.
Une propriété entretenue avec soin au fil des années, offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
28' X 38'
1966
1 058 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Laundry room : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61' X 92'
6 485 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Abri d'auto : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'6" X 4'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 15'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 13'5" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 7'9" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 26' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
26.2%
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10.3%
-
22.2%
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25.7%
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45.8%
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27.4%
-
0.8%
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18.9%
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7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SAMANTHA TECCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-436-1686
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