679 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

679 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

679 000 $

Prochaine visite libre

4527 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H9A 2S2

Bienvenue au 4527, rue Namur, à Pierrefonds! Entretenue avec amour par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, cette charmante maison à paliers multiples a été le théâtre de nombreux souvenirs familiaux. Offrant des espaces de vie généreux et une configuration polyvalente, elle est idéale pour une famille en pleine croissance à la recherche d'un endroit où s'établir. Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant comprenant un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, le tout agrémenté de magnifiques planchers de bois..

  • Superficie du terrain: 5 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
SAMANTHA TECCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC HARROCH
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 24'

1964

2 061 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Laundry room : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain pour plus de commodité.

Le niveau inférieur à paliers multiples propose une deuxième salle familiale dotée de grandes portes-patio donnant sur la cour arrière, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau à domicile, ainsi qu'un accès direct au garage.

Le sous-sol entièrement rénové offre une grande salle familiale, un espace garde-manger pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant encore plus d'espace fonctionnel pour répondre aux besoins de toute la famille.

Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez le chauffage central et la climatisation centrale, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi qu'une vaste cour arrière offrant de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer et recevoir.

Située dans un secteur recherché de Pierrefonds, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, de tous les services et des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements et les activités du quotidien.

Une belle occasion d'acquérir une propriété chérie par ses propriétaires depuis plus de quatre décennies et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 24'

1964

2 061 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Laundry room : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 92'

5 700 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 10'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 6'6" X 6'3" Bois
Salon Rez-de-jardin 17'8" X 9'9" Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'10" X 3'5" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12'10" X 8'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 21' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'6" X 5'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, rideaux et tringles

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4527 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H9A 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 26.2%
  • 10.3%
  • 22.2%
  • 25.7%
  • 45.8%
  • 27.4%
  • 0.8%
  • 18.9%
  • 7.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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