669 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
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9541 Rue Boisjoli, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est), H8Y 3L5
Cette propriété clé en main offre un aménagement lumineux et fonctionnel avec de vastes espaces de vie. La cour arrière privée et clôturée est idéale pour se détendre ou recevoir. À distance de marche de la gare REM Sunnybrook, vous pouvez rejoindre le centre-ville en moins de 25 minutes. Arrêts d'autobus accessibles à pied, incluant un autobus express vers la station de métro Côte-Vertu. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et des autoroutes principales (13 et 40), cette maison offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité. Une occasion rare d'acquérir une maison impeccablement
-
Superficie du terrain:
3 296 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
23'30" X 40'20" Irrégulières
1987
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
mdf
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Au fil des ans, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité, notamment des planchers de bois franc aux premier et deuxième étages, une salle de bain et une salle d'eau rénovées, un escalier et des rampes modernisés, le remplacement de toutes les fenêtres, des portes-fenêtres et des portes de balcon, un balcon en composite, une porte de garage avec ouvre-porte, un panneau électrique modernisé (2021), une toiture refaite (2021), une clôture complète de la cour arrière, le remplacement du béton du porche avant (2023) et la rénovation des armoires de cuisine (2026). D'autres améliorations comprennent des plinthes chauffantes, des thermostats et des moulures intérieures modernisés, un éclairage encastré au sous-sol et une isolation du sous-sol.
Particularités du bâtiment
23'30" X 40'20" Irrégulières
1987
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
mdf
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'40" X 33'50" Irrégulières
3 296,4 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 15'5" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'8" X 10'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'8" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'2" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 10' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaire, rideaux et tringle, pompe à chaleur murale
Ensemble de verrouillage pour porte de garage et porte d'entrée
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
25.0%
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9.7%
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18.2%
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30.7%
-
12.7%
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47.2%
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2.6%
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37.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
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Mon nom est KOKULATHAS CHANDRASEGERAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KOKULATHAS CHANDRASEGERAM
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
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