589 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
589 000 $
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1021 39e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4B3
Découvrez le raffinement à PAT! Cette propriété bien entretenue et bien actualisée aux fils des années est idéale pour accueillir votre famille et amis, elle propose une belle luminosité avec 4 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau et une place de stationnement. Détendez-vous près des foyer, créant une ambiance unique. Profitez d'une piscine creusée l'été pour vous rafraîchir. Une opportunité unique d'allier élégance et fonctionnalité dans le secteur prisé à PAT. Ne ratez pas cette chance de vivre l'exceptionnel! Contactez-nous pour en savoir plus.
-
Superficie du terrain:
4 126 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
28' X 40'30" Irrégulières
1981
1 116,22 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Superbe exposition au soleil, grande fenestration, inondant toute l'unité d'une splendide luminosité naturelle avec hauts plafonds**
- Rez-de-chaussée:
Composée d'un grand salon avec foyer au bois (non-utilisable Loi MTL), cuisine et salle à manger rénovée au gout du jour et très fonctionnelle, comprenant armoire en bois, et de nombreux rangements, nouveau plancher chauffant à l'étage.
- Palier du haut:
2 chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robe, salle de bain avec douche avec espace ouvert pouvant servir de
bureau.
- Sous-sol :
- 2 chambres à coucher avec garde-robes, salle de lavage avec rangement, grand espace de rangement sur le béton.
- 1 salle de bain
À proximité de toutes les commodités et services :
- Parc Richelieu avec ses modules de jeux pour enfants, sa piscine extérieure et son terrain de basketball à 2 minutes de
marche.
- Épiceries, centre d'achat, quincaillerie, pharmacie, dépanneur, restaurants/cafés, stations-services, banque, poste Canada,
- De multiples établissements scolaires autour tels qu'école primaire, école secondaire ou encore Cégep mais aussi des
services de garde et garderies éducatives.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
- Stations d'autobus : 86, 187, 189, 487, etc.
- Pistes cyclables.
Foyer au bois dans le salon, non utilisé/non utilisable depuis 2018 suite à la loi de la ville de Montréal.
Diverses rénovations effectuées au fil des ans :
Panneau électrique: Panneau 200 AMP (2025)
Cuisine: Armoires de cuisine (2024)
Comptoir cuisine quartz: Installation (2024)
Salle de bain RDC: Entièrement rénovée (2024)
Salle de bain SS : Entièrement rénovée (2024)
Installation de planchers chauffants (2024)
Drain français: nouveau drain français (2021)
Porte d'entrée: La porte a été changée (2021)
Raccordement tuyaux: Ville de Montréal (2021)
Stationnement : Asphalte refaite (2017)
Cabanon : Toiture du cabanon rénovée (2017)
Revêtement du cabanon: Revêtement ext. (2017)
Terrasse: Terrasse en bois de composite(2017)
Toiture: Toiture entièrement remplacée (2015)
Piscine creusée: Piscine creusée faite (2002)
Test de pyrite négatif: Rapport (-) (2000)
Faites vite, une visite vous vous convaincra.
Particularités du bâtiment
28' X 40'30" Irrégulières
1981
1 116,22 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45'10" X 100'60" Irrégulières
4 125,81 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'10" irr. | Céramique | comptoire en céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 10'1" X 8'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 8'2" irr. | Céramique | comptoir en mélamine |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'1" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 6'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'11" | Céramique | + salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Conforme , Foyer au bois
Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, Luminaires, Hotte de cuisine, Accessoires de piscine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
-
27.0%
-
17.4%
-
18.9%
-
14.6%
-
32.5%
-
36.0%
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3.6%
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27.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est LUIS SALGADO MELLADO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUIS SALGADO MELLADO INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-377-6585
- Téléc.: 514-933-5024
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