Prochaine visite libre le
dimanche
14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
1 017 800 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
1 017 800 $
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Prochaine visite libre
2025-09-14
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11536 Rue Sylvia-Daoust, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 0V4
Propriété prestigieuse dans l'enclave exclusive LE VALENCIA -- Cette maison clé en main avec terrain surdimensionné unique et piscine creusée chauffée à l'eau salée offre des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, planchers de bois exotiques, portes européennes et finitions haut de gamme partout. Exposition lumineuse sud-ouest, salle de bain attenante, stationnement double largeur et rangement abondant. Propriété d'un seul propriétaire dans un quartier familial tranquille à quelques pas d'un parc -- Les maisons de cette communauté exclusive sont rarement disponibles -- ne manquez pas l'occasion de posséder l'une de ses plus belles.
-
Superficie du terrain:
3 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
26' X 41'
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus
Addenda
MAISON JUMELÉE DANS **LE VALENCIA**
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de RDP, cette maison jumelée offre des finitions élégantes, un confort moderne et un terrain agrandi avec une piscine privée.
-Lumineuse & Ouverte : Hauts plafonds, grandes fenêtres, planchers de bois, aire ouverte salon/salle à manger, escalier en bois
-Cuisine : Cuisine en bois agrandie, comptoirs en quartz, cuisinière au gaz, évier à salade, robinetterie design
-Chambres & Salles de bain : 3 chambres spacieuses, incluant une suite principale avec salle de bain de style spa; 2 salles de bain complètes + 2 salles d'eau
-Sous-sol : Aménagé avec espace polyvalent, 2 salles de rangement, buanderie, chambre froide carrelée, aspirateur central
-Cour arrière : Terrain agrandi avec piscine creusée au sel, pavés de béton, grande terrasse pour repas et réceptions
-Stationnement : Allée double prolongée avec abri d'auto pleine grandeur
-Emplacement : À proximité des parcs, commerces, transports en commun et accès rapides aux autoroutes
Améliorations:
-Allée double (2011)
-Piscine creusée béton (2016)
-Portes intérieures (2019)
-Pavés extérieurs (2016)
-Tuiles garage (2010)
-Revêtement acrylique (2012)
-Peinture (2023)
Avec son terrain surdimensionné rare et finitions de qualité, les propriétés de ce calibre au Valencia sont rares. Planifiez votre visite aujourd'hui.
***DÉCLARATIONS***
-L'acheteur et le vendeur devront s'entendre sur le choix de l'inspecteur.
-Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré-approbation bancaire.
Particularités du bâtiment
26' X 41'
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
44'8" X 89'3"
3 985 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Train , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 16' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'6" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12'3" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 7'11" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 18'8" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 14'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 10'8" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 5'5" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 5'5" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les Stores et Rideaux Sur Mesure, Tous les Luminaires sauf ceux exclus, Miroir dans la Salle d'Eau, Unité Murale dans le Salon, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Micro-Ondes, Réfrigérateur, Accessoires de Piscine, Système d'Alarme, Accessoires d'Aspirateur Central, Ouvre-Porte de Garage, Four dans la Chambre Froide, Réfrigérateur dans la Chambre Froide, Piano Droit, Abri d'Auto Double, Mobilier de la Chambre Principale (sauf matelas).
Lustre d'Entrée, Chargeur de Voiture Électrique (unité seulement), Miroir dans la Salle de Bain #2.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
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20.1%
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11.0%
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23.9%
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26.1%
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28.4%
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45.5%
-
2.4%
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23.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est STEPHEN MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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STEPHEN MONTANARO
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-774-7267
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