Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 novembre 2026 de 14H00 à 15H30

1 138 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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1 138 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 138 000 $

Prochaine visite libre

2026-11-01

14:00 - 15:30

12281 Rue Maurice-Séguin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2K3

Superbe cottage détaché situé dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies! Construite en 2006, cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, des espaces de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et espace polyvalent. Magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée, idéale pour profiter de l'été! Garage double. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 5 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2006
MARIO CONTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 40'7" Irrégulières

2006

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe cottage détaché avec garage double et piscine creusée -- Secteur recherché de Rivière-des-Prairies

Découvrez ce magnifique cottage détaché, construit en 2006 et soigneusement entretenu, situé dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies. Offrant de généreux espaces de vie, 3 chambres à coucher à l'étage, un garage double et une superbe cour arrière avec piscine creusée, cette propriété a tout pour plaire!

Un intérieur spacieux et accueillant

Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux et la disposition fonctionnelle du rez-de-chaussée. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale et la cuisine offrant de nombreux rangements ainsi qu'une généreuse surface de travail créent un environnement idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.

Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle d'entraînement, bureau à domicile ou espace de loisirs.

Une cour arrière conçue pour profiter de l'été

Véritable oasis de tranquillité, la cour arrière soigneusement aménagée vous invite à profiter pleinement des belles journées. Avec sa piscine creusée, ses espaces de détente, son coin repas extérieur et suffisamment d'espace pour une aire de jeux ou un jardin, elle offre un cadre parfait pour recevoir famille et amis.

Un emplacement idéal à proximité de tous les services

Située dans un quartier familial et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités :

Gare de train de banlieue de Rivière-des-Prairies et transports en commun

Accès rapide aux autoroutes 40, 440 et 25

Épiceries, pharmacies, restaurants, boulangeries et services essentiels

Écoles primaires East Hill et Simone-Desjardins, garderies et Cégep Marie-Victorin

Parcs, pistes cyclables du boulevard Gouin et installations sportives et récréatives

Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie, dans l'un des secteurs recherchés de Rivière-des-Prairies.

Une belle occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 40'7" Irrégulières

2006

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 92'3" Irrégulières

5 070 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chlore , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 17'7" Bois Lattes Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11' Bois Lattes Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'11" X 9'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 6'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'8" X 13'7" irr. Bois Coin lecture
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 12'6" Travertin Douche et bain
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'10" X 6' Bois Lattes Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'4" Bois Lattes Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 13'4" Bois Lattes Bois
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 11'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'5" X 20'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 8'4" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 12'2" X 3' Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tout les luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, 2 ouvres-portes électrique, 1 chauffe-eau, toutes les accessoires pour la piscine. Le tout en donation (Tel quel)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
12281 Rue Maurice-Séguin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.9%
  • 16.9%
  • 21.6%
  • 20.6%
  • 32.4%
  • 56.3%
  • 5.1%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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