1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12316 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1S4

Magnifique propriété de 6 chambres dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à moins de 5 min de l'A25. Lumineuse, elle offre plafonds de 9 pi au RDC, grandes fenêtres, foyer au gaz et cuisine moderne avec rangement et îlot de 9 pi x 3 pi 6 po. Elle comprend 3 salles de bain, 4 chambres au même étage, 2 walk-ins dans la chambre principale, planchers chauffants dans les 2 salles de bain à l'étage, salle d'eau avec plafond de 12 pi, garage avec plafond de 14 pi, 2 stationnements, balcon de béton couvert, thermopompe, aspirateur central, stores sur mesure, 2 prises pour bornes EV et possibilité d'agrandir la salle familiale au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 4 004 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2023
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

2 583,34 Pi2

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété au goût du jour, située dans un secteur très recherché de Rivière-des-Prairies, à moins de 5 minutes de l'autoroute 25. Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, elle offre **6 chambres, 3 salles de bain complètes**, de généreux espaces de vie et une abondante fenestration.

**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**

* 6 chambres au total
* 3 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
* 4 grandes chambres situées sur le même étage
* Chambre principale avec **2 walk-ins**
* Planchers chauffants dans les 2 salles de bain à l'étage
* Salle de douche avec impressionnant **plafond de 12 pi**
* Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
* **Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée**
* Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement
* Grand îlot central de **9 pi x 3 pi 6 po**, idéal pour cuisiner, recevoir et profiter des moments en famille
* Foyer au gaz ajoutant chaleur et ambiance à l'espace de vie
* Sous-sol aménagé avec grande salle familiale
* Possibilité d'agrandir davantage la salle familiale au sous-sol
* Thermopompe
* Aspirateur central
* Stores sur mesure, tels que vus sur les photos
* Garage avec impressionnant **plafond de 14 pi**
* **1 espace de garage et 2 espaces de stationnement dans l'entrée**
* 2 prises prévues pour bornes de recharge pour véhicules électriques
* Balcon en béton avec toit permanent, parfait pour profiter de l'extérieur

Cette propriété combine à merveille espace, confort, fonctionnalité et style moderne. Son aménagement généreux, ses nombreuses caractéristiques recherchées et son emplacement stratégique près de l'autoroute 25 en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

2 583,34 Pi2

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 004,17 Pi2

Asphalte , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 14'2"
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 14'6"
Garde manger 1er niveau/RDC 5'6" X 7'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 10'8"
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 17'3"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'10" X 5'4"
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 5'6"
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'4"
Chambre 2e niveau 10'1" X 13'6"
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'2"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'3" X 5'10"
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 12'4"
Salle familiale Sous-sol 1 9'3" X 15'7"
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 13'8"
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

foyer propane , Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
12316 6e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 24.9%
  • 17.3%
  • 16.9%
  • 15.5%
  • 20.1%
  • 15.8%
  • 1.0%
  • 63.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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