-Emplacement exceptionnel directement au bord du fleuve Saint-Laurent avec accès privé à l'eau et quai personnel.
-Vue panoramique spectaculaire sur le fleuve et ambiance de vacances à l'année.
-Triplex lumineux offrant un excellent potentiel de revenus avec des revenus annuels d'environ 67 000 $.
-Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant.
-Grand terrain de plus de 8 000 pi² avec arbres fruitiers matures.
-Secteur paisible sans voisin arrière offrant intimité et tranquillité.
-Accès rapide aux services, parcs, transport en commun et axes routiers.
-Garage chauffé et isolé avec ouvre-porte électrique.
Jusqu'à 7 espaces de stationnement.
-Plusieurs rénovations majeures déjà réalisées : toiture, pieutage, brique, salles de bain, drain français, isolation et insonorisation.
-Immeuble entièrement loué assurant une excellente stabilité locative.
-Quai privé parfait pour bateau, kayak, paddle board et détente au bord de l'eau.
-Type de propriété très rare à Montréal avec accès direct au fleuve.
-Immeuble bien entretenu avec importantes améliorations structurelles déjà effectuées.
-Combinaison unique entre investissement immobilier et qualité de vie haut de gamme.