850 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

850 000 $

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850 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

850 000 $

Prochaine visite libre

13799 Place Marc-Campbell, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5B7

Superbe bungalow moderne à Pointe-aux-Trembles! Situé sur un rond-point paisible, ce plain-pied lumineux et impeccablement entretenu offre 4 chambres, 2 salles de bain rénovées et une magnifique cuisine refaite en mai 2025. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent. Profitez d'un terrain de plus de 9 700 pi², d'un garage chauffé et d'une allée pouvant accueillir 4 voitures. La cour clôturée comprend une superbe piscine creusée et une terrasse meublée. Un bijou rare à Montréal!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 096,84 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Chauffé , Simple largeur

Bois , Mélamine

Bain autoportant et douche en céramique , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Bungalow Moderne à Vendre -- Montréal

Située dans un rond-point paisible de Pointe-aux-Trembles (à l'angle de la 45e Avenue et de la rue Forsyth), cette magnifique maison de plain-pied allie espace, confort et tranquillité -- idéale pour les familles ou les couples en quête de leur nid douillet.

Cuisine entièrement rénovée -- Mise à jour en mai 2025 !

Caractéristiques principales

Type : Bungalow lumineux et parfaitement entretenu

Superficie habitable : Environ 1 224 pi²

Terrain : Plus de 9 700 pi² -- un vaste espace extérieur

Chambres : 4 chambres (dont 2 au sous-sol) pour un calme absolu

Salles de bain : 2 salles de bain modernes, entièrement rénovées

Garage : 1 Garage chauffé attenant + grande allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules

Piscine : Superbe piscine creusée avec un espace extérieur entièrement aménagé

Sous-sol : Entièrement aménagé avec grande pièce polyvalente, chambre froide, et beaucoup de rangement

À l'intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle abondante qui illumine chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le salon chaleureux s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, remise au goût du jour en mai 2025 -- un espace parfait pour recevoir famille et amis.

Un véritable havre de paix à l'extérieur
Profitez d'un immense jardin clôturé, orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Détendez-vous dans la piscine creusée, partagez des repas sur la terrasse aménagée, ou profitez simplement de la tranquillité des lieux. Un remise pratique complète cet espace extérieur soigneusement pensé.

Cette propriété clé en main, située dans un quartier calme et familial, est une opportunité rare à Montréal.
Ne la laissez pas passer !

Occupation Flexible !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 096,84 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Chauffé , Simple largeur

Bois , Mélamine

Bain autoportant et douche en céramique , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

EXtérieur , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 14' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 13' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 12'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 14'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 9' Vinyle
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
13799 Place Marc-Campbell, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 29.7%
  • 18.1%
  • 14.7%
  • 12.1%
  • 26.6%
  • 13.2%
  • 3.8%
  • 56.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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