749 800 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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18 - 24 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2R 2W5
À vendre -- 18-24 Jean-Talon Ouest, Montréal Une occasion rare au coeur de la Petite Italie ! Immeuble semi-commercial idéalement situé à deux pas du Marché Jean-Talon. Rez-de-chaussée commercial avec grande vitrine.Appartements résidentiels à l'étage. Quartier vibrant, fort achalandage, excellente visibilité. Revenus stables avec potentiel de croissance.Investissez dans un secteur dynamique en pleine expansion !
-
Superficie du terrain:
1 584 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1933
Particularités du bâtiment
56'1" X 24' Irrégulières
1933
Addenda
18-24 Jean-Talon Ouest, Montréal
Immeuble semi-commercial au coeur de la Petite Italie
Découvrez une opportunité rare au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Situé au 18-24 Jean-Talon Ouest, cet immeuble semi-commercial offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage piétonnier et une proximité immédiate au marché Jean-Talon, aux stations de métro Jean-Talon et De Castelnau, ainsi qu'à une foule de commerces, restaurants et cafés prisés.
Caractéristiques principales :
Immeuble semi-commercial bien entretenu
Emplacement de choix dans la Petite Italie
Local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine sur Jean-Talon
Logements résidentiels au 2ième étage.
Revenus stables avec potentiel d'optimisation
Quartier en pleine effervescence avec une forte demande locative
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, cette propriété offre un excellent potentiel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur vibrant et en constante croissance.
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
* Immeuble classé Non résidentielle classe 7 taxable à 60%
Particularités du bâtiment
56'1" X 24' Irrégulières
1933
Particularités du terrain
66' X 24' Irrégulières
1 584,45 Pi2
Allée : 2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon baux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
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12.8%
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5.6%
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17.7%
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54.5%
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10.6%
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86.9%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARTIN DOIRON
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-567-3000
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