3 450 000 $

10plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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3 450 000 $

10plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

3 450 000 $

Prochaine visite libre

2031 - 2047 Rue des Carrières, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1W9

Semi-commercial de 10 unités composé de 2 locaux commerciaux et 8 logements dont 1x7.5 + 2x5.5 + 5x4.5. Localisé au coin des Rues des Carrières et Ave De Lorimier, l'immeuble est au coeur du populaire quartier La Petite-Patrie. Le propriétaire paie l'énergie de la brasserie seulement et garage.

  • Superficie du terrain: 9 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'30" X 116'30"

1927

Addenda
Particularities plusParticularities minus

IMPORTANT FAIT À NOTER:
Possibilité de travaux d'agrandissement. Potentiel d'ajouter jusqu'à 8 logements au dessus de la portion arrière de l'immeuble.

QUARTIER:
-Situé au coeur de Montréal dans le quartier Rosemont-La-Petite-Patrie
-À 7 min à pied du parc Père-Marquette avec ses nombreuses installations sportives
-À proximité des rues Papineau, de Lorimier et Beaubien
-Beaucoup de commerces et restaurants dans le secteur ainsi que le Cinéma Beaubien
-Écoles de desserte: Primaire - Madeleine-de-Verchères / Secondaire: Père-Marquette

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'30" X 116'30"

1927

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 116'30"

9 006,16 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2031 - 2047 Rue des Carrières, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 14.2%
  • 11.6%
  • 19.1%
  • 40.9%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 13.4%
  • 81.8%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOELLE BITAR
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  • (2022)
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