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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

2040 Boul. Rosemont, app.111, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1T1

Bienvenue au projet LUMINA dans Rosemont Petite-Patrie, cette unité est la dernière disponible dans le projet. Ce lumineux condo de 2 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une grande salle de lavage est localisé au premier étage à l'arrière de l'immeuble donc très tranquille avec grande fenestration et plafonds de 9 pieds de hauteur. Terrasse commune sur le toit aménagée avec divan extérieur, tables et BBQ, sa vue panoramique vous permet de voir toute la ville ainsi que les feux d'artifices. Ce condo est disponible dès maintenant.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2022
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 122 Pi2

Béton , Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le projet LUMINA se démarque par sa grande fenestration ainsi que ses hauts plafonds dans un secteur en effervescence.

Les avantages du condo:
- Orientation vers l'est à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquillité
- Plafonds de 9 pieds de hauteur
- Grand Walk-in dans la chambre des maîtres
- 2 salles de bain complètes avec bain et douche
- Espace bureau dans la cuisine
- Luminaires encastrés au LED
- Unité murale d'air climatisé
- Grande salle de lavage
- Grand walk-in à l'entrée
- Cuisine avec îlot central
- Comptoir de cuisine en quartz
- Magnifiques luminaires inclus
- Beaucoup d'extras au niveau des céramiques de SDB

Les avantage du projet:
- Garantie ACQ
- Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique est aménagée avec mobilier et BBQ pour profiter des belles journées d'été
- Frais de condo très bas actuellement estimé à 0.15$ / pi2
- Espace de rangement pour vélo dans le garage
- Espace de stationnement au garage disponible en extra 40 000$ + tx
- Espace de rangement disponible en extra 3 500$ + tx

Les avantages du secteur:
- À 2 min de la boulangerie Miche & carré et ses délicieux croissants et baguettes
- À 7 minutes à pieds de la rue Beaubien et tous ses avantages (SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- Plusieurs pharmacie à proximité (Pharmaprix, Proxim, Uniprix, Jean-Coutu)
- Restaurants et bars à proximité (La boulette, chez Roger, Elsdale, Grozépa, Bar Rosemont, Itaméa sushi, Régine Café, Broue Pub Brouhaha)
- À moins de 18 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus 197 parcours le boulevard Rosemont au 20 min
- Plusieurs parc à proximité (Molson, Père-Marquette, Pélican, Rosemont)

Note:
- Les taxes municipales et scolaires seront à déterminées par l'arrondissement.
- Le montant des frais de condos inscrit est une estimation.
- Le notaire sera celui du promoteur
- Signatures du contrat préliminaire obligatoire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 122 Pi2

Béton , Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1 , 40000 $

Garage : 1 , Vignette : 1

rue Beaubien et Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 16'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 8'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 5' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11'3" Plancher flottant grand walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 6'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Comptoir de cuisine en quartz, hotte de cuisine, climatiseur murale, luminaires, stationnement pour vélo au garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    2040 Boul. Rosemont, app.111, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1T1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.2%
    • 14.2%
    • 11.9%
    • 19.1%
    • 40.5%
    • 0.0%
    • 1.7%
    • 14.4%
    • 80.4%
    • 2.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    MARIE-FRANCE CAOUETTE
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