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565 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

565 000 $

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565 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

565 000 $

Prochaine visite libre

2530 Place Michel-Brault, app.105, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6

Bienvenue au MUV, ce condo sur 2 étages de type Maison urbaine vous charmera. Située dans le quartier Rosemont, adjacent au secteur Angus et au Plateau Mont-Royal cette propriété de qualité est idéalement localisée. Le prix de vente inclus 1 seul garage. Si l'acheteur veut acquérir le deuxième stationnement son prix d'achat sera de 45 000$.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 109,76 Pi2

Aluminium

Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES & CONFORT

- Fenestration généreuse

- Un grand patio privé dans les jardins

- Des plafonds de 9 pieds

- La climatisation centrale avec un échangeur d'air

- Un chauffe-eau central (Eau chaude incluse aux frais de condo)

- Cuisine avec comptoir et îlot en quartz

- Des planchers en bois d'ingénierie

- 2 stationnements intérieurs

- 2 espaces de rangement

- 2 espaces pour les vélos

- Bâtiment en béton et insonorisation supérieure

- Immeuble sécurisé avec accès électronique : Caméras de surveillance , intercom & cartes à puces




LE PROJET MUV : AVANTAGES & SERVICES:

- Chalet Urbain au 7ème étage avec cuisine et vue sur le centre-ville

- Terrasse commune au 7e avec BBQ

- Jardins (potagers) communautaires

- Station de lavage d'auto et station de toilettage pour chiens

- Piscine intérieure, salle d'exercice, grand sauna.

- Deux ascenseurs, chute à déchet et chute à recyclage à chaque étage, salle de compostage réfrigérée au sous-sol.

- Boîtes aux lettres et armoire à colis de Postes Canada

- Point de chute des Fermes Lufa sur place

- Immeuble géré par une entreprise spécialisée en gestion de condos

- Les copropriétaires ont accès à un portail pour la gestion de l'immeuble et du Syndicat de copropriété

- Conciergerie




À PROXIMITÉ & VIE DE QUARTIER:
Un mode de vie unique, parfaitement localisé et à proximité de la promenade Masson et du quartier Angus. Cette propriété procure une paix d'esprit exceptionnelle. Vous serez à distance de marche d'absolument tout.

Pour les épicuriens :
- La promenade Masson à proximité
- Nouveau IGA de la rue Molson, Maxi de la rue Masson , le Provigo Angus et Métro St-Joseph
- 2 SAQ dont une Sélection
- Poissonnerie ODESSA
- Boucheries et épiceries fines
- Restaurants : Les Givrés, Quai NO.4, l'Entre-pots déjeuners, Chocolats Favoris, Pizzéria 900, Mamie Clafoutis, Hogan et Beaufort, Station W et plus

Vie familiale :
- Plusieurs parcs et espaces verts, dont le Parc Pélican juste en face
- Parc à chien juste en face

- Garderies et écoles

- Jeux d'eau pour les petits
- Terrains de tennis

Santé et bien-être :
- Studio d'entraînement Locomotion
- Centre de massothérapie Spa Escale Santé
- Terrains de tennis et volleyball
- Pharmacies Proxim, Jean-Coutu et Pharmaprix
- CLSC et Clinique Angus

Accessibilité et mobilité :
- Pistes cyclables

- Plusieurs lignes d'autobus
- Stations BIXI

Le prix de vente inclus 1 seul stationnement (garage). Dans l'éventualité qu'un acheteur aimerait acquérir le deuxième stationnement son prix d'achat sera de 45 000$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 109,76 Pi2

Aluminium

Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Chauffée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 3'10"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 7'12" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 14'7" irr.
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 16'1" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" irr.
Rangement 1er niveau/RDC 5'6" X 5'6" irr.
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 6'6" irr.
Chambre 2e niveau 6'6" X 10'2" irr.
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 7'5" irr.
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'7"
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 10'2" irr.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'12" X 4'2" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Terrasse , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La sécheuse à pompe à chaleur MIELE, Lave-vaisselle BOSCH Les luminaires (Sauf celui de la salle à manger et celui de la salle de bain du deuxième étage. Les stores RDC et 2e étage Rideaux du 2e Étage.

Rideaux (voiles) du RDC, Laveuse Samsung et Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière GE, le luminaire de la salle à manger et celui de la salle de bain du deuxième étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
2530 Place Michel-Brault, app.105, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 16.2%
  • 16.8%
  • 17.5%
  • 32.9%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 9.9%
  • 48.9%
  • 34.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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