Profitez d'un style de vie privilégié sur une des plus belles rue de Rosemont, bordée de grands arbres matur. Situé à seulement quelques mètres du parc Beaubien et près du parc Molson, école St-Marc, du Cinéma Beaubien, d'une multitude de services et du métro.

Secteur composé en majeure partie d'unifamilial, beaucoup d'espace de stationnement. Remise privée pour vélos ou scooter.
Le condo comprend une belle et grande entrée privé sur la rue Paradis

Ce magnifique condo est à la fois confortable, élégant et fonctionnel, à aire ouverte. Belle terrasse intime

Rénovations 2021 :
- Fondation imperméabilisée avec nouveau drain francais
- Électricité, système de chauffage, plomberie,
insonorisation et isolation refaits
- Plancher en bois d'ingénierie en chêne blanc
- Fenêtres et porte patio noir neuves
- Nouvelle armoires de cuisine incluant les électroménagers cuisinière, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Condo indivise mise de fonds minimum 20 %
Représentant hypothécaire Stéphane Daigneault
Notaire de l'immeuble sera Mme Francine Denicourt/ pas obligatoire

- Les charges communes, dont 20 % sont à la charge du 3080 Paradis, comprennent l'assurance de l'immeuble, les réparations et l'entretien généraux, les taxes municipales et les taxes scolaires.
- Le déneigement de l'escalier menant au 3080 Paradis est pris en charge uniquement par le proprietaire du 3080 Paradis .

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.