Rare opportunité d'investissement ! Magnifique 5-plex semi-détaché situé en coin, offrant une visibilité exceptionnelle. Un logement 4 ½ sera disponible dès le 1er juillet 2025 pour un propriétaire-occupant. Les quatre autres unités sont louées jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité financière dès l'acquisition. La propriété fait face à un charmant parc et bénéfice de tous les services à proximité. (voir addenda).
28' X 55' Irrégulières
1953
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
*Visites seulement sur les offres acceptées*
*Le notaire doit être approuvé par toutes les parties*
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé*
Résumé du 5-plex :
-Toiture 2014
-Appartement #5804, un 4 1/2 est disponible pour l'acheteur à partir du 1er juillet 2025
-Tous les autres logements loués jusqu'au 30 juin 2026
-Immeuble composé de trois 3 ½, un 4 1/2 et un 5 ½ (avec garage)
-Installation laveuse/sécheuse dans la cuisine de tous les 3 ½
Emplacement :
-En face du parc Idola-Saint-Jean
-Stade Olympique - Stade Saputo-Impact
-Jardin botanique
- Biodôme
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- Terrain de golf municipal de Montréal
- Station de métro Pie-IX
Écoles primaires et secondaires : Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École secondaire Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes, Collège de Rosemont
Servitude de vue #1031609
Servitude de vue #3827639
Servitude de passage #392013
28' X 55' Irrégulières
1953
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
28'30" X 84'40" Irrégulières
2 422 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Municipalité
Municipalité
5 tank à chauffe eau
Biens des locataires
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RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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