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549 900 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

549 900 $

Prochaine visite libre

4335 Rue André-Laurendeau, app.5, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2007
FRANCIS GELINAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 59' Irrégulières

2007

1 078 Pi2

Brique

Attaché

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Carastéristiques et confort :

- Fenestration abondante sur 3 façades
- Garage chauffé
- Construction 2007 avec ascenceur semi-privé
- Superficie habitable + 1000 p.c.
- Plafonds 9 pieds
- Cuisine spacieuse et contemporaine avec comptoirs en quartz et stainless
- Salle de bain avec grande douche séparée et baignoire profonde
- Planchers en bois franc véritable
- 2 espaces de vie extérieurs (terrasse arrière et balcon avec vue panoramique)
- Climatiseur mural
- Foyer dans le salon respectant les nouvelles normes d'émission
- Espace de rangement au sous-sol
- Chambre à coucher et walk-in d'excellente dimension facilement reconvertible en 2 pièces
-Beaucoup d'extras
- PLAN 2 CHAMBRES DISPONIBLE pour conversion à faible coût, actuellement l'unité compte 1 chambre.

À proximité et vie de quartier :

Un mode de vie unique et parfaitement localisé. Cette propriété idéale procure une paix d'esprit exceptionnelle. Vous serez à distance de marche d'absolument tout. Vue imprenable sur la montagne du Mont-Royal. Bienvenue chez vous!

Pour les épicuriens :

- Provigo Angus et Métro St-Joseph
- SAQ Sélection
- Poissonnerie ODESSA
- Boucheries et épiceries fines
- Restaurants : Chocolats Favoris, Pizzéria 900, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Station W et plus

Vie familiale :

- Plusieurs parcs et espaces verts
- Garderies et écoles
- Jeux d'eau pour les petits

Santé et bien-être :

- Studio d'entraînement Locomotion
- Centre de massothérapie Spa Escale Santé
- Terrains de tennis et volleyball
- Pharmacies Jean-Coutu et Pharmaprix
- CLSC

Accessibilité et mobilité :

- Stations de métro Joliette et Préfontaine à 12 min.
- Plusieurs lignes d'autobus
- Stations BIXI
- Pistes cyclables
- Stationnement facile pour les invités

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 59' Irrégulières

2007

1 078 Pi2

Brique

Attaché

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 77'50" Irrégulières

Sur la montagne

Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 3e niveau 14'9" X 21' irr. Bois Walk-in
Chambre 3e niveau 5' X 5' irr. Bois peut être converti en 2 ch.
Cuisine 3e niveau 9' X 9' irr. Bois
Salon 3e niveau 24'9" X 21' irr. Bois Foyer
Salle à manger 3e niveau 5' X 5' irr. Bois à aire ouverte avec le salon
Salle de bains 3e niveau 11' X 8'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ascenseur(s)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Les électroménagers de la cuisine. - Laveuse et Sécheuse - Les luminaires au dessus de l'évier de la cuisine - Mobilier du walk-in - Habillages de fenêtres

- Système audio avec Hauts-parleurs muraux et cinéma maison. - Meuble audio du salon en bois.-Support à vélo en bois (Chambre des maîtres) -Rangements métalliques avec tablettes (Dans l'espace où est situé le chauffe-eau et locker) - Lunimaire de la salle à manger. -Les effets personnels du vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4335 Rue André-Laurendeau, app.5, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 15.8%
  • 7.6%
  • 12.8%
  • 51.2%
  • 0.0%
  • 27.9%
  • 6.0%
  • 57.4%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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