Découvrez ce superbe triplex entièrement rénové situé dans le très prisé secteur de Nouveau-Rosemont, un quartier familial offrant une qualité de vie exceptionnelle. L'immeuble se distingue par ses plafonds élevés, ses pièces généreuses et ses unités lumineuses, entièrement repensées pour offrir confort, modernité et fonctionnalité.

La propriété comprend deux logements de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité à paliers composée de 3 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, complétée par 2 chambres et 2 salles de bain au sous-sol. Les cuisines contemporaines, l'éclairage encastré, les salles de bain rénovées et les planchers remis au goût du jour témoignent de la qualité des travaux effectués. Le toit a été refait en 2020, assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.

L'unité 4377, anciennement utilisée à des fins commerciales, offre la possibilité d'être reconvertie selon les besoins de l'acheteur, un atout rare pour ceux qui souhaitent combiner résidence et espace professionnel.

À proximité de parcs, écoles, épiceries, cafés, restaurants et à quelques minutes du métro Fabre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle stable ou pour s'y établir soi-même.

Pour les investisseurs, une opportunité intéressante s'ajoute : la configuration du rez-de-chaussée et du sous-sol permettrait de créer quatre unités résidentielles, sous réserve de vérification auprès de la Ville.

Une propriété clé en main, polyvalente et parfaitement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Une occasion à saisir !