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860 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

860 000 $

Prochaine visite libre

4403 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2M3

Quadriplex détaché bien situé dans l'arrondissement Rosemont-Petite-Patrie À proximité de nombreux services, circuit SRB Pie-IX - Ligne d'autobus dédiée. Station de métro Pie-IX à 10 minutes de marche, supermarché, services bancaires et commerces de service facile d'accès. Cette propriété de 4 unités génère de bons revenus presque 40 K.

  • Superficie du terrain: 3 519 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Elle dispose de trois 4 ½ similaire et d'un 6 ½ d'une superficie de 1645 pieds carrés.

Les quatre chambres du logement principal sont situées au sous-sol.

Une salle de lavage et une cabine de douche équipent le sous-sol.

Un patio de bois traité est attenant au logement principal, jouxtant la piscine hors terre.

[Dia 12']

Plusieurs rénovations depuis 2006 :

° L'entrée d'alimentation d'eau remplacée en 2006

° Un drain par gravité (français) a été installé en 2007 du côté nord de la propriété

° Des locaux d'aménagement ont été construits au sous-sol en 2008

° Clôture en bois traité [côté sud] a été installée en 2009

° Un échangeur d'air a été installé en 2010 pour le logement principal

° Le recouvrement de la toiture [Type TPO] a été entièrement refait en 2016

° Toutes les fenêtres du sous-sol (PVC) ont été remplacées en 2017

° Les portes-patio et fenêtres du logement principal ont été remplacées en 2018

* Aucune servitude de tolérance sauf pour les services d'utilité publique [Réf. : cert. loc.]

occupation à négocier avec les locataires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1949

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 518,8 Pi2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4403 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 19.1%
  • 11.2%
  • 17.8%
  • 33.5%
  • 0.3%
  • 4.9%
  • 12.1%
  • 80.3%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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