1 298 000 $
Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 298 000 $
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4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H1T 1B5
Excellente opportunité commerciale au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Cet immeuble bien entretenu abrite actuellement une garderie licenciée pouvant accueillir jusqu'à 49 enfants, incluant poupons et tout-petits. Idéalement situé sur une rue passante, il offre une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'une proximité avec les écoles, parcs et commodités locales. Un espace polyvalent au fort potentiel à long terme, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.
-
Superficie du terrain:
1 673 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
1963
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
1 673,36 Pi2
Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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20.2%
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14.0%
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17.5%
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31.0%
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11.6%
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3.8%
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9.6%
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70.4%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.