599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
599 000 $
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4900 Boul. de l'Assomption, app.318, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 0A2
Découvrez un parfait équilibre entre vie urbaine et nature au coeur de Cité Nature. Situé à 10 minutes du métro L'Assomption, ce superbe condo au 3e étage offre une vue sur le boisé et un vaste balcon couvert. L'espace de vie à aire ouverte séduit par sa luminosité, ses plafonds élevés et sa cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch. Deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, une salle d'eau, stationnement intérieur, rangement, BBQ permis, piscines, gym, salle commune et sécurité. Un cadre paisible à proximité du Parc Maisonneuve et du Jardin Botanique.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
862,19 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
VIVEZ AU RYTHME DE LA VILLE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT
Découvrez un style de vie unique où confort, nature et commodité se rencontrent au coeur d'un quartier animé de l'est de Montréal.
EMPLACEMENT IDÉAL
+ À seulement 10 minutes à pied du métro L'Assomption (ligne verte), vous rejoignez le centre-ville en un clin d'oeil.
+ À proximité des stations Cadillac (14 min) et Viau (26 min), ainsi que de plusieurs lignes d'autobus sur le boulevard L'Assomption et la rue Sherbrooke.
+ Profitez d'un accès direct au Golf municipal de Montréal et à la piste cyclable, parfaits pour les amateurs d'activités extérieures tout au long de l'année.
+ Les services essentiels sont à deux pas : épicerie, pharmacie, salon de coiffure et commerces variés dans les Pyramides du Village Olympique et au IGA voisin.
+ À quelques minutes de lieux emblématiques tels que le Parc Maisonneuve, le Jardin Botanique, le Stade Saputo, le Parc Olympique et le Biodôme.
Une adresse qui combine à merveille vie urbaine, verdure et tranquillité. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
VOTRE NOUVEL ESPACE DE VIE
+ Espace buanderie dissimulé avec laveuse et sécheuse incluses.
+ Vue dégagée sur la verdure et atmosphère paisible.
+ Immeuble en béton avec insonorisation supérieure, système de gicleurs et ascenseur.
+ BBQ autorisé sur le balcon privé.
+ Stationnement intérieur chauffé avec grand rangement attenant.
+ Espaces communs incluant râteliers à vélos et station de lavage pour voitures.
+ Sécurité assurée par caméras de surveillance dans le hall d'entrée.
+ Accès exclusif à deux piscines (intérieure et extérieure), deux salles d'entraînement et une salle communautaire disponible à la location.
+ Animaux permis (sous certaines conditions).
+ Aucune location à court terme -- location long terme uniquement.
CITÉ NATURE -- UN CONDO D'EXCEPTION
Ce magnifique condo situé au 3e étage vous séduira par sa vue sur le boisé, son immense balcon couvert et son design lumineux et moderne. Composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain attenante à la chambre principale, il offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière.
La cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, les plafonds élevés et la grande fenestration créent une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Vivez la nature sans quitter Montréal -- un cadre de vie incomparable vous attend!
Particularités du bâtiment
2011
862,19 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Sur le jardin
Garage : 1
Garage : 1
Extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 8'6" X 8'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 7' X 9'7" | Bois | Aire ouverte avec le salon |
| Salon | 3e niveau | 10' X 10'6" | Bois | Ouvert avec Cuisine et salon |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'2" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'11" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'4" X 7'9" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Salle d'eau | 3e niveau | 8'4" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et Tringles pour balcon, laveselle, poele, laveuse et sécheuse, pax garde-robe dans la petite chambre, meuble d'ordinateur, chauffe-eau 2025, Rideaux et stores dans le logis, balançoire sur le balcon.
Frigo
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
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19.6%
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6.9%
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22.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
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- Bur.: 514-933-6781 |
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