569 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

569 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

569 000 $

Prochaine visite libre

5256 Av. Bourbonnière, app.202, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2M9

Condo moderne sur 2 niveaux (RDC & sous-sol) construit en 2013, situé au coeur de Rosemont et offrant un espace de vie lumineux & bien pensé. Cette unité propose 3 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol bénéficiant de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle. Vous y trouverez une salle d'eau pratique à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète au sous-sol, équipée d'un bain & d'une douche séparée pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité de tous les services: transports en commun, écoles, parcs, commerces & plus encore. Un secteur recherché alliant tranquillité & vie de quartier dynamique. Une opportunité à ne pas manquer.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
ALIN DARIE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL COLAIZZO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 080,27 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Découvrez ce superbe condo sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), construit en 2013, idéalement situé dans le quartier recherché de Rosemont. Offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de luminosité, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou même d'un professionnel à la recherche d'un espace polyvalent.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie principale conviviale et bien aménagée, située au rez-de-chaussée, proposant une belle luminosité naturelle. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique, idéale pour le quotidien et pour recevoir vos invités.

Le condo offre un total de 3 chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol. Grâce à leurs grandes fenêtres, ces pièces bénéficient d'une luminosité remarquable, créant un espace chaleureux et confortable, bien loin du sous-sol traditionnel.
Le sous-sol comprend également une salle de bain complète, équipée d'un bain et d'une douche indépendante, offrant un maximum de confort et de commodité.

Idéalement localisée, la propriété se trouve à proximité de tous les services: transports en commun, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, cafés et restaurants. Vous profiterez d'un mode de vie urbain dynamique dans un environnement résidentiel paisible et très recherché.
Une occasion rare d'acquérir un condo bien entretenu sur 2 niveaux dans un secteur en forte demande. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 080,27 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 9'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 7'7" Bois
Couloir Sous-sol 1 13'8" X 3'2" Bois
Chambre principale Sous-sol 1 11'4" X 13'5" Bois avec walk-in
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store électrique du salon, pôles et stores, foyer electrique, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, meuble encastré du garde robe de la chambre au sous-sol.

laveuse et sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
5256 Av. Bourbonnière, app.202, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 17.7%
  • 35.4%
  • 0.3%
  • 4.6%
  • 14.6%
  • 77.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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