437 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

437 000 $

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437 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

437 000 $

Prochaine visite libre

5404 16e Avenue, app.4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2S5

Charmant condo bien divisé au coeur du Vieux-Rosemont! Ce condo de 2 chambres à coucher, avec stationnement extérieur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement en coin et ses deux fenêtres supplémentaires. Les planchers de bois impeccables et l'aire ouverte salon-salle à manger, baignée de lumière le matin, créent un espace chaleureux. La chambre principale est spacieuse, et la deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre d'enfant, donne accès à un grand balcon arrière, ensoleillé l'après-midi. À deux pas des Shop Angus et de la Promenade Masson, ce condo allie confort, emplacement de choix et division optimale.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2008
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

692,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

corridor : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, bien divisé et avec stationnement extérieur, a tout pour plaire. Située au coin de l'immeuble, cette unité profite d'une abondante lumière naturelle grâce à ses deux fenêtres supplémentaires.

L'intérieur vous séduira avec ses planchers de bois impeccables et son espace de vie à aire ouverte combinant le salon et la salle à manger. La grande fenestration inonde cette pièce de lumière dès le matin, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

La chambre principale offre un espace généreux, tandis que la deuxième chambre, polyvalente, est idéale comme bureau à domicile ou chambre d'enfant. Cette pièce donne accès à un vaste balcon arrière, parfait pour se détendre en toute intimité tout en profitant d'une orientation idéale pour le soleil de l'après-midi.

Avec sa division optimale des espaces et son emplacement de choix, ce condo est à distance de marche des commerces prisés des Shop Angus et de la charmante Promenade Masson, où restaurants, cafés et boutiques vous attendent.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo qui combine confort, luminosité, et une disposition bien pensée dans un quartier exceptionnel!

Les avantages du secteur:
- À deux pas de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 8 min de la boulangerie Première Moisson
- À 8 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac et Alimentation Poivre et sel
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.
- Profitez également des SHOPS Angus tout près

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

692,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

corridor : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 12' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11' irr. Bois accès balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 6'10" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 7' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle.

Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
5404 16e Avenue, app.4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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