Vendu
Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)
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5477 - 5479 13e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Y2
RARE SUR LE MARCHÉ - Duplex avec les deux étages disponibles pour le 1er août dans quartier recherché à Rosemont/La Petite-Patrie, près de la promenade Masson. Grand terrain à l'arrière très bien aménagé, terrasse, lilas, poirier, fleurs... et immense terrasse au 2e étage pour profiter de l'été au maximum. «Ruelle active» là où se côtoient bon voisinage et jeu libre pour enfant. Terrain avant aménagé. Opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
2 002 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
40'1" X 25'
1929
Aluminium
Béton coulé
Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Granite , Marbre , Plancher flottant , Tapis
Addenda
Plafonds de 9 pieds. Plusieurs travaux faits au courant des années, travaux majeurs en 2005. Actuellement ce sont deux unités indivises dont la convention d'indivision prendra fin lors de la vente.
À proximité de plusieurs écoles, dont l'école primaire Sainte-Bibiane sur la 13e avenue, rénovée en 2021. Près du collège Jean-Eudes et du Cégep Rosemont. Nombreux parcs alentour, pistes cyclables, piscine intérieure, bibliothèque, non loin du Jardin botanique, du Biodôme, de l'insectarium et du parc Maisonneuve.
Autobus 67 menant au métro, ligne verte ou bleue, autobus 427 la semaine aux heures d'affluence, qui se rend directement au centre-ville. Station libre-service pour voitures électriques à moins de 200 mètres du duplex.
Particularités du bâtiment
40'1" X 25'
1929
Aluminium
Béton coulé
Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Granite , Marbre , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
2 002,43 Pi2
Patio , Clôturé , Paysager
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 5'3" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'8" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'1" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'8" | ||
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Coin repos | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 8'1" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'11" X 18'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 6'2" irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 25'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'4" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Fournaise
Municipalité
Municipalité , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
- Rez-de-chaussée : luminaires (lustres), pôles à rideau, rideaux, tapis de corridor, tapis de salle à manger. - 2e étage : climatisation, ventilateur plafond, luminaires, stores, rideaux et pôles, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
17.7%
-
13.0%
-
16.6%
-
28.3%
-
0.0%
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1.8%
-
18.6%
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77.4%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est JOELLE BITAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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