LA LOCALISATION
* Situé au coeur du Vieux-Rosemont
* Charmante rue paisible, à deux pas des commerces, cafés et restos de l'avenue Masson
* Ruelle verte très active
* Quartier vivant et dynamique, où tout se fait à pied !

L'IMMEUBLE
* Ancien 5plex converti en 3 unités dans le cadre d'un projet de vie familiale
* Les trois unités ont été rénovées avec soin
* Copropriétaires chaleureux et ambiance conviviale
* Gestion interne simple (pas de procès-verbaux ni états financiers)
* Copropriété indivise à responsabilité limitée
* Financement via la Caisse Populaire Desjardins du Plateau Mont-Royal
* Mise de fonds de 20 % requise

L'UNITÉ -- STYLE COTTAGE (2e et 3e étage)
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Entrée privée avec escalier intérieur menant à l'unité
2e ÉTAGE -- ESPACE DE VIE
* Petit hall d'entrée avec espace pour banc et patères
* Cuisine centrale hyper fonctionnelle, au design sobre, avec grand îlot
* Garde-manger distinct + nombreux rangements
* Salon spacieux avec ébénisterie sur mesure
* Salle à manger lumineuse, avec porte de garage qui s'ouvre sur le balcon avec une vue sur un arbre mature
* Mignonne salle d'eau pratique
* Aire de vie baignée de lumière grâce à l'orientation ouest et au puits de lumière au-dessus de l'escalier
3e ÉTAGE -- COIN NUIT
* Chambre principale à l'avant avec walk-in
* Salle de bain moderne avec douche et bain sur pattes
* Placard buanderie avec laveuse, sécheuse et rangement
* Deuxième chambre à l'arrière avec rangement intégré

ESPACES EXTÉRIEURS
* Balcon avant et balcon arrière à chaque étage
* Accès extérieur depuis toutes les pièces !

DESIGN ET CARACTÈRE
* Unité pleine de personnalité
* Design signé Atelier 3/4 Fort, reconnu pour son style unique et réfléchi
* Plafonds 18.4 pieds de haut