Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 398 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

1 398 000 $

Prochaine visite libre

5560 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1X5

Explorez le charme de cette propriété enchanteresse à Rosemont, offrant 6 chambres, un garage double et de magnifiques planchers de bois franc. La piscine d'eau salée et les aménagements paysagers rehaussent l'ambiance extérieure, complétés par une allée en forme de croissant offrant 7 places de stationnement. Cette maison présente une cuisine et une salle à manger rénovées. Le sous-sol, avec une hauteur de plafond de 7'10", bénéficie d'une entrée séparée pour un potentiel bureau à domicile ou une utilisation intergénérationnelle. Rénovée et entretenue avec soin, cette propriété est idéalement située près de parcs, d'écoles, d'hôpitaux, etc.

  • Superficie du terrain: 8 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
TANYSSA DESFORGES INC.
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 42'50" Irrégulières

1966

1 788,96 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : RC

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le secteur prisé de Rosemont. Dotée d'un garage double, cette résidence de 6 chambres fermées offre un espace exceptionnellement spacieux entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Les beaux planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, créant un environnement chaleureux et accueillant.

À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine creusée au sel, entourée d'un terrain paysagé magnifiquement entretenu. L'allée en forme de croissant offre la commodité de 7 espaces de stationnement, garantissant un accès facile pour vous et vos invités.

Cette propriété exceptionnelle est idéalement située dans le secteur Nouveau-Rosemont, à proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini. La cuisine spacieuse, le coin repas et la grande salle à manger créent un espace convivial pour les repas et les rassemblements. Le salon généreux, les salles de bains rénovées et la chambre principale avec 2 walk-in et salle d'eau attenante ajoutent une touche de luxe à cette demeure.

Le sous-sol, avec une hauteur de 7 pieds 10, abrite une grande salle familiale avec un foyer au gaz, offrant un espace de détente parfait. L'entrée indépendante au sous-sol ouvre la porte à des possibilités telles qu'un bureau à domicile ou une maison intergénérationnelle.

Cette propriété a été soigneusement rénovée, aménagée et bien entretenue, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel, ainsi qu'un extérieur charmant et accueillant. Il est important de noter que les pieds carrés de la propriété n'incluent pas l'espace du demi sous-sol très spacieux, offrant ainsi une superficie supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Profitez de la proximité de la propriété avec le Parc Maisonneuve, le Parc Cité-Jardin, le Jardin Botanique, l'Insectarium de Montréal, le Stade Olympique, le Parc olympique de Montréal, le Stade Saputo-Impact de Montréal, le Biodôme de Montréal, la station de métro Assomption et le cinéma StarCité. Des écoles primaires et secondaires renommées comme l'École Notre-Dame-du-Foyer, le Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, l'École Marguerite-de-Lajemmerais, le Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont complètent le cadre idyllique de cette propriété.

Cette maison représente une opportunité rare de fusionner le luxe, la fonctionnalité et la localisation idéale. Ne manquez pas cette chance de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouvelle demeure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme de cette résidence unique à Rosemont.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63' X 42'50" Irrégulières

1966

1 788,96 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : RC

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 98'

8 036 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 7 , Garage : 2

Système au sel. , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 15'8" X 8'3" Parqueterie
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 14'7" X 10'4" Parqueterie
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 18' X 14' Bois
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 12' Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'7" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 10'1" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 14'2" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 13'3" Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 3'7" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'10" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 6'7" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 6'8" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'7" Marbre avec placard
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 20' X 16'6" Parqueterie Avec foyer au gaz
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 14'6" X 10'3" Bois Avec entrée et hall privé
2 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, stores, luminaires, ouvre-porte de garage, étagère de télévision en bois franc ; câblage de recharge pour véhicule électrique (chargeur non inclus)

laveuse et sécheuse, four à micro-ondes

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
5560 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 22.3%
  • 13.6%
  • 17.1%
  • 25.2%
  • 2.0%
  • 2.5%
  • 11.3%
  • 84.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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