799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

799 000 $

Prochaine visite libre

5616 - 5620 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2E2

Duplex de 1 000 pi² situé dans le populaire quartier du Vieux-Rosemont, à proximité de la promenade Masson et de ses nombreux restaurants et commerces. Le logement principal offre 2 grandes chambres à coucher, une cuisine en bois avec beaucoup de rangement, une salle de bain rénovée avec bain ainsi qu'un espace de vie au cachet montréalais, avec planchers de bois et hauts plafonds. La cour, qui offre beaucoup de potentiel, comprend également deux espaces de stationnement, un atout rare dans le secteur. La ruelle est large et les bâtiments à l'arrière sont éloignés, offrant davantage d'intimité. Locataires stables. Prise de possession rapide.

  • Superficie du terrain: 2 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1925
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1925

1 000 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE QUARTIER VIEUX-ROSEMONT:

Le Vieux-Rosemont est un quartier résidentiel recherché de l'est de Montréal, apprécié pour son ambiance de village au coeur de la ville et sa qualité de vie. On y retrouve un mélange harmonieux de maisons centenaires, de plex montréalais et de constructions plus récentes, souvent rénovées avec soin, ce qui lui donne un cachet à la fois authentique et actuel.

Le secteur est particulièrement vivant grâce à la proximité de la promenade Masson, où l'on retrouve cafés de quartier, restaurants, boulangeries artisanales et commerces locaux. L'esprit communautaire y est très présent, avec des rues calmes, arborées, et une vie de quartier active sans être bruyante.

C'est un secteur qui combine charme, accessibilité et convivialité, tout en restant proche de l'effervescence du centre-ville montréalais.

-Écoles primaires : Saint-Jean-de-Brébeuf, Charles-Bruneau, Rose-des-Vents, Saint-Marc, Sans-Frontière, Nesbitt
-Écoles secondaires : Rosemont, Collège Saint-Jude et Collège Ville-Marie
-À distance de marche de la rue Masson et du boulevard Rosemont (Walk Score de 84)
-Pistes cyclables et stations BIXI sur la 3e et la 5e Avenue
-Parcs Rosemont et Pélican avec leurs aires de jeux, terrains sportifs et piscines.
-À proximité des lignes d'autobus 67, 357 et 467 sur le boulevard Saint-Michel:
*67 -- Saint-Michel : ligne régulière nord-sud sur Saint-Michel;
*357 -- Saint-Michel : service de nuit;
*467 -- Express Saint-Michel : service express, selon les heures et arrêts. Saint-Michel / Beaubien

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1925

1 000 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 93'

2 325 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 9'8" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 5'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 13' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 16'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5616 - 5620 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.0%
  • 10.6%
  • 19.3%
  • 39.2%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 20.3%
  • 77.0%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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