725 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
725 000 $
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5844 Av. De Chateaubriand, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2N2
Condo d'exception sur deux étages, situé au dernier étage, à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquillité. 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale en mezzanine. Cuisine moderne avec comptoir de quartz en cascade, garde-robes sur mesure, fenestration généreuse. Profitez d'une immense terrasse privée sur le toit de 465 pi² avec pergola et boiseries en acajou, un espace rare et spectaculaire pour vos soirées d'été. Emplacement de choix près du métro Rosemont, de la piste cyclable et de la rue St-Hubert. Ce condo combine confort et fonctionnalité, facile à visiter et occupation rapide possible.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
857,88 Pi2
Oscillo-battant
passage : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Avantages du condo:
- Situé au dernier étage de l'immeuble
- À l'arrière de l'immeuble, offrant plus de tranquillité
- Orientation idéale pour un ensoleillement maximal en après-midi
- Fenêtres rideaux (du plancher au plafond) oscillo-battantes
- Rideaux sur mesure (valeur de 2 100 $)
- Grand comptoir de quartz en cascade dans la cuisine
- Balcon accessible depuis le salon
- Planchers de bois d'ingénierie de qualité
- Garde-robes aménagés sur mesure par Garde-Robes Gagnon (valeur de 5 300 $)
- Espace de rangement au rez-de-chaussée de l'immeuble
- Chambre principale située à la mezzanine avec salle de bain attenante incluant bain et douche
- Immense terrasse privative sur le toit de 465 pi², idéale pour profiter de l'été et des couchers de soleil
- Finition en bois d'acajou autour de la terrasse (valeur de 10 000 $)
- Grande pergola de 8 x 12 sur la terrasse (valeur 1800$)
- À 3 minutes à pied de la station de métro Rosemont
- Piste cyclable directement devant la propriété
- À quelques pas de la rue commerçante St-Hubert et de tous ses attraits (boutiques, restaurants, bars, épiceries, etc.)
- À 6 minutes en voiture du marché Jean-Talon
- Syndicat de copropriété conforme aux nouvelles lois
Particularités du bâtiment
1900
857,88 Pi2
Oscillo-battant
passage : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Vignette : 1
rue commercante St-Hubert , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'5" X 10'7" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'8" X 4'10" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 15'3" X 14'4" | Bois | sortie balcon |
| Cuisine | 3e niveau | 7'9" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 13'2" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'5" X 6'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 8'1" X 15'2" | Bois | access terrasse sur le toit |
| Salle de bains | 4e niveau | 12' X 5' | Céramique | bain et douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, aménagement des garde-robes sur mesure, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
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14.4%
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4.6%
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16.7%
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57.1%
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7.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE-FRANCE CAOUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-FRANCE CAOUETTE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-842-0563
- Téléc.: 514-933-5024
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