459 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

459 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

459 000 $

Prochaine visite libre

6361 20e Avenue, app.204, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 3P8

Splendide condo de 2 chambres à coucher situé en face du magnifique Parc Étienne-Desmarteau. Cette unité baignée de lumière naturelle bénéficie d'une grande fenestration, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un emplacement idéal, ce condo est à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, et transports en commun, facilitant votre quotidien. Un véritable havre de paix en plein coeur d'un quartier dynamique, offrant confort, praticité et qualité de vie! maximum de rangement à l'intérieur même de l'unité, ainsi qu'un espace de rangement privé au sous-sol. Voir ADDENDA.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
MARIO CONTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 061,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NB Condo vendue par : Succession Janine Leboeuf rep par EDDY DOYLE liquidateur .

Vente sans garantie légale aux risques et perils de l'acheteur.
Le liquidateur n'a jamais habité l'immeuble.



Cette propriété est idéalement située à proximité de la rue Beaubien, offrant un accès facile à ses nombreux commerces, restaurants, boutiques, garderies, écoles, plusieurs lignes d'autobus, une piste cyclable, le parc Maisonneuve, le Jardin Botanique, et bien plus encore!

* Condo niché dans un quartier calme et paisible, offrant une ambiance sereine pour ses résidents.
* Immeuble sécuritaire et bien entretenu.
Copropriété bien gérée, avec des copropriétaires dévoués à l'entretien et à la gestion de l'immeuble.
* En face du magnifique parc Étienne-Desmarteau, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air.
* À proximité des commodités essentielles telles que garderies, écoles, épiceries, pharmacies et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
* Garage pratique avec accès intérieur via l'ascenseur, offrant un confort optimal.
* Un espace de rangement pratique dans l'unité ainsi qu'au sous-sol pour un maximum d'organisation.
* Profitez d'un grand balcon ensoleillé.

Note : les chiens de plus de 20 livres ne sont pas permis dans l'immeuble.

NB le toit recouvert en 2022, voir documents ci joint .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 061,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 10'7" X 8'6" Céramique
Salle à manger 2e niveau 8'6" X 8'4" Bois
Salon 2e niveau 13'1" X 17'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 11'9" Céramique
Rangement 2e niveau 4'4" X 7'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer électrique, lis dans petite chambre, matelas, divan et chaise dans le salon. rideaux et stores, les électroménagés Hotte, micro-onde(ne fonctionne pas, Fixtures électriques, air climatisé murale (tel Quel), espace de rangement et garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
6361 20e Avenue, app.204, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 3P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.3%
  • 13.4%
  • 13.9%
  • 32.6%
  • 1.4%
  • 7.6%
  • 11.7%
  • 74.5%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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