Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 février 2026 de 11H00 à 13H00 Plus d'informations

550 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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550 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Prochaine visite libre

2026-02-22

11:00 - 13:00

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6535 Rue St-Urbain, app.3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3G6

Situé au coeur de la Petite Italie, ce condo lumineux à aire ouverte propose un espace de vie moderne et convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres polyvalentes -- dont une avec accès au balcon avant et une seconde pièce sans fenêtre, idéale comme bureau, chambre d'appoint ou espace multifonction -- ainsi qu'une salle de bain complète au style épuré. Profitez également d'un très grand balcon arrière. À deux pas des restaurants, cafés, boutiques, transports en commun et du marché Jean-Talon, vivez pleinement l'énergie du quartier gourmand de Montréal, dans l'un de ses secteurs les plus prisés.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2011
TANYSSA DESFORGES INC.
Courtière immobilière
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

802,99 Pi2

Addenda
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Au coeur de la Petite Italie, secteur prisé pour son effervescence et son art de vivre, découvrez une unité de condo qui marie confort et modernité. Entourée de restaurants réputés, de cafés animés et de commerces de quartier, elle offre un mode de vie urbain des plus attrayants.
L'espace de vie à aire ouverte séduit par sa clarté et son ambiance chaleureuse. La lumière naturelle met en valeur le salon convivial, prolongé par une terrasse privée idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine, dotée de rangements optimisés et d'un pratique comptoir-lunch, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace parfait pour recevoir.
Deux chambres composent l'unité. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ajoutant une touche exclusive à l'ensemble. La seconde pièce, sans fenêtre, propose une grande flexibilité d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou espace multifonction selon vos besoins.
La salle de bain complète présente un design soigné et intemporel avec bain-douche en céramique.

Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette propriété représente une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Montréal.

Particularités du bâtiment
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2011

802,99 Pi2

Particularités du terrain
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Marché Jean Talon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 7' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 8'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'2" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les appareils électroménagers sont inclus.

Les meubles & biens du locataire

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
6535 Rue St-Urbain, app.3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 14.2%
  • 5.7%
  • 16.3%
  • 54.1%
  • 0.0%
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  • 7.3%
  • 85.5%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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