725 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
725 000 $
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6536 - 6540 Rue Chabot, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2T5
Triplex sur 2 étages dont le 6540 du rez-de-chaussée est divisé en 4 appartements de forme studio de 2 pièces rapportant 485$+485$+485$+475$ par mois chauffé et éclairé par propriétaire: laveuse-sécheuse pour les 4 au sous-sol,et sont inclus dans leur bail poêle-frigo et quelques meubles,leur échéance est au 30 juin 2024.Au 2ième étage au 6538 et 6536,les 3 et demi sont de 630$+630$par mois non chauffé; chauffage électrique locataires et l'échéance des baux sont au 30 juin 2024. Sous-sol en ciment utilisé présentement par le proprio.Toiture avec membrane élastomère . Entrée d'eau changée en 2023. 3 chauffe-eau 2023. Localisation de choix.
-
Superficie du terrain:
2 209 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
26' X 46' Irrégulières
1932
2 392 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Couvre-sols souples
Bois
Addenda
*********Occupation pour un 2 et demi au rez-de-chausséeà compter du 1juil.2024***********
Triplex localisation de choix le 6040 apt. 1-2-3-4 au rez-de chaussée ont leurs propre cuisine avec chacun son poêle et frigo, et ils ont chacun leur propre toilette.Leur accès pour laveuse sécheuse est au sous-sol pour ces 4 appartements: les électros et certains meubles sont fournis inscrits dans chacun de leur bail.
Au 6536 et 6538 ces logements ne sont pas meublés car les locataires ont leur propre meubles.
Revenus;
6540-1 485$
6540-2 485$
6540-3 485$
6540-4 475$
Chauffage huile eau chaude payé par propriétaire et meublé.
6536 630$
6538 630$
Chauffage électrique payé par locataires et non meublé.
Renouvellement au 1ier juillet 2024 jusqu'au 30 juin 2025
6540 apt. 3 ne renouvellera pas son bail; c'est l'appartement qui donne à l'arrière sur la cour.
6540 apt. 2 est renouvellé à 490$ par mois
6540 apt. 1 est renouvellé à 500$ par mois
6540 apt. 4 est renouvellé à 500$ par mois
Haut
6536 renouvellé à 650$
6538 renouvellé à 650$
Particularités du bâtiment
26' X 46' Irrégulières
1932
2 392 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
2 209 Pi2
Cinéma Beaubien,Centre Père Marquette, , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Mazout eau chaude au rdc et électrique au 2ième , Électricité , Mazout
La buanderie est au sous-sol pour 4 log.au 6540
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
16.8%
-
8.9%
-
18.8%
-
45.2%
-
0.2%
-
1.9%
-
22.2%
-
74.6%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CELINE FOLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CELINE FOLEY
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-592-9756
- Téléc.: 514-364-0743
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