Coup de coeur assuré! Grand condo indivis lumineux et spacieux : 2 chambres fermées + salon double (possibilité 3e chambre). Salon et salle à manger séparés. Balcon avant + énorme cour arrière privée, stationnement et rangement inclus. Hauts plafonds et fenestration généreuse pour un cachet authentique et chaleureux.
Idéalement situé dans La Petite-Patrie, rue paisible près du métro Beaubien, Plaza St-Hubert, cafés et commerces locaux. Écoles, pistes cyclables, parcs et services à deux pas. Accès facile aux axes routiers et transports en commun. Une qualité de vie exceptionnelle au coeur du quartier!

6544 rue De La Roche -- Une expérience de vie exceptionnelle!


Détails importants :

Condo indivis
Mise de fonds de 20% requise
Financement (si nécessaire) par la Caisse Desjardins Populaire des Versants du Mont-Royal
Un nouveau certificat de localisation a été commandé aux frais du vendeur
Aucun document de copropriété
Aucun frais communs mensuels actuellement, sauf pour l'assurance de l'immeuble.
Aucuns procès-verbaux ni états financiers disponibles
Les taxes municipales, taxes scolaires et assurance de l'immeuble sont calculées en fonction de la quote-part du condo, soit 36% des factures totales.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


Tout copropriétaire peut disposer de sa quote-part de l'immeuble à un tiers, aux conditions qu'il juge appropriées.
Cependant, le copropriétaire vendeur doit soumettre toute promesse d'achat aux autres copropriétaires, qui disposeront alors de quarante-huit (48) heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur souhait d'acquérir sa quote-part de l'immeuble au même prix, aux mêmes termes et conditions que ceux prévus dans la promesse d'achat acceptée, à défaut de quoi le copropriétaire vendeur aura le droit de donner suite à ladite promesse d'achat.
Dans un tel cas, le nouveau copropriétaire devra obtenir l'approbation des autres copropriétaires, lesquels ne pourront refuser sans motif valable, un tel refus devant être fondé sur des critères financiers ou sur des faits susceptibles d'affecter la destination de l'immeuble. En tout état de cause, l'acquéreur assumera personnellement les obligations du vendeur envers les autres copropriétaires.