Charmant condo lumineux, offrant une chambre fermée, un espace bureau, un salon accueillant et une cuisine avec salle à manger à aire ouverte. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, spacieux et confortable. Le balcon privé constitue un bel espace pour profiter de l'extérieur, avec en prime un rangement intégré très pratique ! Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Petite-Patrie, à deux pas du métro Beaubien, tout près du marché Jean-Talon, ainsi que des restaurants, épiceries, pharmacies et autres commodités. Tout se fait à pied -- Un condo clé en main, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés!




Immeuble très bien entretenu.

À proximité des restaurants, épiceries, pharmacies et des stations de métro Beaubien, Jean-Talon et Rosemont.

Emplacement de choix -- nul besoin de voiture !

Unité située au 2 étage de l'immeuble.

Copropriété indivise. Mise de fonds minimale de 20 % requise.

Le prêt hypothécaire doit être contracté auprès de la Caisse Desjardins Rosemont Petite-Patrie. Il est recommandé de passer par M. François de Bellefeuille.

Frais communs : correspondent au total des taxes municipales et scolaires, réparti au prorata de la quote-part (15 %). À ce montant s'ajoutent les assurances des parties communes.

Aucun frais de copropriété fixe pour l'instant. Les travaux sont réglés au fur et à mesure, en concertation entre copropriétaires.

Vente sans garantie légale.



DÉPENSES :

Voici l'état des dépenses de l'immeuble, réparties selon la quote-part de 15% :
Les taxes municipales, d'un montant total de 8031,07 $, correspondent à une quote-part de 1204,66 $.
La taxe scolaire, d'un montant de 968,77 $, représente une quote-part de 145,32 $.
L'assurance de l'immeuble, s'élevant à 3275,45 $, se divise en une quote-part de 491,32 $.
Au total, la quote-part de 15% de l'ensemble de ces dépenses est de 1841,29 $.