Open House Prochaine visite libre le samedi 5 avril 2025 de 13H00 à 15H00

730 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

730 000 $

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730 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

730 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-05

13:00 - 15:00

6716Z - 6718 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 3B1

Ancien duplex transformé en unifamiliale selon les besoins du vendeur, avec tout le nécessaire pour un retour facile à sa configuration d'origine. Deux compteurs électriques, installations pour une cuisine à l'étage toujours en place. Rénovée avec soin, située à Rosemont avec 2 stationnements et une cour intime. À découvrir! Contactez-moi ou consultez l'addenda.

  • Superficie du terrain: 2 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
MARTINE CHAREST MAHADÉO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'30" X 90' Irrégulières

1954

Addenda
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Cette propriété a été anciennement utilisée comme duplex, puis transformée en unifamiliale par le vendeur, tout en préservant son plein potentiel de redivision.

Elle est équipée de deux compteurs électriques et les raccordements pour une deuxième cuisine sont toujours présents à l'étage, permettant une reconversion simple et rapide pour optimiser l'espace ou les revenus.

De nombreuses rénovations ont été réalisées avec professionnalisme :

2016 : Réfection de la toiture, remplacement de toutes les fenêtres (sauf à l'arrière), rénovation complète de la salle de bain du 2e étage, changement des planchers, retrait d'une cuisine (installations conservées) et de la salle de lavage.

2015 : Réfection du pavé uni à l'avant.

2025 : Rafraîchissement du revêtement extérieur, remplacement des lattes endommagées, installation de fenêtres Énergie Star à l'arrière, nouvelle porte arrière, ajout d'un escalier arrière en béton, peinture complète.

Située dans le secteur recherché de Rosemont, près des parcs, écoles, commerces et transports, cette propriété offre également deux stationnements à l'avant et une cour arrière clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Un bien unique et polyvalent, parfait pour un projet familial ou d'investissement. À visiter sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'30" X 90' Irrégulières

1954

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 279,79 Pi2

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Lave-vaiselle de marque GE café

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MARTINE CHAREST MAHADÉO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARTINE CHAREST MAHADÉO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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