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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6803 - 6805 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M8

À VOIR ABSOLUMENT !ÉNORME POTENTIEL !Emplacement idéal près de tout à pieds ! (Voir l'addenda )Duplex 25 X 30 avec sous-sol de 6'½'' et +. Grande cour arrière avec 2 jeunes arbres et 2 autres à l'avant.Quartier et rue calme. Ruelle peu passante avec beaucoup d'arbres. Rénovations esthétiques à prévoir.Toiture 2010 et plancher de bois franc !

  • Superficie du terrain: 2 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1953
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1953

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le duplex offre déjà 2 chambres à coucher à l'étage et possibilité de 2 autres chambres à coucher au sous-sol en plus d'une salle familiale, une salle d'eau et une salle de lavage. La cuisine est déjà ouverte sur une potentielle salle à manger avec porte patio pour accéder à la cour pour faire le BBQ. Plusieurs options s'offrent à vous! Laissez aller votre imagination !

Aucune voiture nécessaire... près de tout !
Piste cyclable au coin de la rue ( St-Zotique ).
À 5 min. du centre d'achats Le Boulevard, Bus Bélanger ( 95 ), Pie IX ( 139-439 ).
À 10 min. du Bus Beaubien ( 18 ), Jean-Talon ( 93-141 ), Couture ( 188 ).
À pieds du Jardin Botanique, Parc Maisonneuve ( Sentier pédestre, ski de fond, raquette, patinoire ),Maxi, écoles.
Près du Métro St-Michel ( Ligne bleue ), Métro Pie IX ( Ligne verte ), Métro Beaubien ( Ligne orange ),
Parc Olympique, Planétarium, Biodôme, Insectarium, Stade Saputo, Cinéma StarCité, Institut de cardiologie,
Hôpital Santa-Cabrini.
Écoles primaires: École Sainte-Bernadette-Soubirous, École Rose-des-Vents,École Saint-Jean-Vianney (Saint-Jean-Vianney)
Écoles secondaires: École secondaire Rosemont, Collège Vincent Massey, École Joseph-François-Perrault (Joseph-François-Perrault, annexe).
Garderies à proximités:Garderie Merveilles Rosemont 2, Garderie Blanche Neige Inc., Garderie ô Petites Merveilles, Garderie L'Enfant et Le Jeu 2, Chiquitines.
Épiceries: Bonanco, Latino Grocerie, Epicerie Thierry.
Faites-en votre demeure !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1953

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050,52 Pi2

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 12'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12'9" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 11'11" Bois Possibilité salle à manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 9'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 13'10" Contre-plaqué À finir
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 14' Plancher flottant Actuellement un salon
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 5' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10' Contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réservoir eau chaude 2011.

Tous les électroménagers, pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6803 - 6805 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 19.0%
  • 13.1%
  • 15.8%
  • 23.6%
  • 3.5%
  • 5.3%
  • 11.1%
  • 75.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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