COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6983 - 6985 Av. Christophe-Colomb, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2H4

Duplex aux multiples possibilités : 2 grands logements de 1125pc par étage et 1 sous-sol de pleine hauteur. Possible conversion en unifamilial, bi-générationnel et agrandissement vers l'arrière grâce au grand terrain. Sous-sol aménagé en studio de musique (escalier connecté au logement du RDC), grand garage et 2 stationnements privés à l'arrière.

  • Superficie du terrain: 3 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1948
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1948

2 249,66 Pi2

Brique

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visites sur rendez-vous seulement ce dimanche 31 octobre de 13h à 15h.

LE RDC:
-Libre à l'acheteur.
-2 chambres à coucher de belles dimensions.
-Espace à aire ouverte au niveau salon, cuisine et salle à manger.
-Grande salle de bain incluant laveuse/sécheuse.
-Escalier pour descendre au sous-sol est existant mais non utilisé actuellement.

LE SOUS-SOL
- Espace utilisé actuellement comme studio de musique avec entrée indépendante à l'arrière de la bâtisse.
-Le sous-sol peut-être réaménagé, connecté avec le RDC.
-1 salle d'eau.
-Loué 1090$/mois (en location au mois seulement). L'acheteur pourra reprendre le studio avec 1 mois d'avis pour réaménager le sous-sol avec le logement du RDC.

LE 2e ÉTAGE
-3 chambres à coucher
-Bel espace salon et cuisine
-Loué 1100$/mois

IMMEUBLE:
Grande superficie de 1125pc par étage (2250pc au total + sous-sol)
Sous-sol de belle hauteur
Grand garage arrière
Possibilité d'agrandissement de l'immeuble par l'arrière.

LOCALISATION
Très bien localisé, endroit stratégique.
Distance de marche : 10 minutes du marché Jean-Talon, 6 minutes du métro Jean-Talon ligne bleu, 12 minutes métro Beaubien ligne orange.
Proximité des parcs Jarry et Laurier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

1948

2 249,66 Pi2

Brique

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 130' Irrégulières

3 249,62 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 10' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6' irr. Céramique
1 (app.) Studio de musique Sous-sol 1 25' X 40' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6983 - 6985 Av. Christophe-Colomb, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 13.7%
  • 7.2%
  • 16.9%
  • 46.5%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 13.1%
  • 82.5%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?