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17 août 2025 de 14H00 à 16H00
899 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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2025-08-17
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79 Av. Beaumont, app.6, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1J2
Superbe condo sur deux étages, idéalement niché au coeur de la vibrante Petite Italie, à quelques pas du marché Jean-Talon. Avec ses 3 chambres-à-coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, il offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. La mezzanine spacieuse donne accès à deux terrasses sur le toit, à l'avant et à l'arrière, offrant des vues imprenables sur la ville et le mont Royal. En plus de profiter d'un quartier où tout se fait à pied, vous bénéficiez du luxe d'un stationnement, un avantage inestimable dans ce secteur recherché.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 012,88 Pi2
Placard dans le couloir : 3
Addenda
- Condo sur deux étages baigné de lumière naturelle;
- Espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine;
- Trois grandes chambres-à-coucher, incluant une mezzanine spacieuse avec :
- Salle d'eau
- Accès à deux terrasses sur le toit (avant et arrière);
- Vues imprenables sur la ville et le mont Royal;
- Une place de stationnement extérieur incluse, un atout rare dans la Petite Italie;
- Emplacement idéal à quelques pas de :
- Marché Jean-Talon
- Restaurants, cafés et commerces
- Parcs
- Transports en commun;
- Profitez d'un style de vie très accessible à pied avec toutes les commodités à proximité.
Particularités du bâtiment
2007
1 012,88 Pi2
Placard dans le couloir : 3
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 9'8" X 12'4" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'2" X 10'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11' X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'8" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'7" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 14'2" X 13'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 4e niveau | 3'8" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Modules d'armoires IKEA du salon (4), combo laveuse/sécheuse GE, lave-vaisselle BOSCH, cuisinière Samsung, réfrigérateur Kitchen-Aid, micro-ondes/hotte Samsung, marche amovible de la salle-de-bain, pots de fleurs géants (6), toile d'intimité pour le balcon sud, moustiquaires de fenêtre (5) et de portes (2), thermopompe murale (2019), air climatisé murale (2008), hauts-parleurs encastrés (6), toiles de fenêtre opaque, tringles, rideaux, luminaires, chauffe-eau.
Projecteur, système de son (2).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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14.2%
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5.7%
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16.3%
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54.1%
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7.3%
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85.5%
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7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALESSANDRA PETTINICCHIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALESSANDRA PETTINICCHIO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-663-8162
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est ALESSANDRA PETTINICCHIO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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