Prochaine visite libre le
dimanche
13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
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775 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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Prochaine visite libre
2026-09-13
14:00 - 16:00
Maison familiale chaleureuse, grand terrain
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125 Rue Laperrière, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4N 2J8
*** VISITE LIBRE 14h-16h Dimanche le 13 septembre 2026 *** NOUVEAUTÉ Maison familiale idéale dans quartier paisible, joli grand jardin avec remises, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. À quelques minutes à pied de la station de métro Du Collège et des CÉGEPS. Disponible en janvier 2027. Voir l'annexe pour consulter la liste des améliorations apportées par le vendeur.
-
Superficie du terrain:
4 635 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
23'1" X 27'11"
1952
Bardeaux d'asphalte
Coin de lavage : SS
6 pieds et plus
Addenda
*** Améliorations apportées au 125, rue Laperrière depuis son acquisition en mars 2021 ***
Extérieur
2021
Nouvelle toiture pour la maison et les deux remises.
Excavation et repavage de l'allée.
Enlèvement de la vigne grimpante sur le côté de la maison. Remplacement de l'escalier arrière de la porte-patio.
Agrandissement de la terrasse pavée et de l'allée menant à la remise.
Scellement de la base de la remise avec du béton et ajout d'une rampe.
Plantation d'une haie de cèdres le long de l'arrière de la propriété.
Réensemencement de la pelouse avant et plantation d'amélanchiers.
Aménagement d'un jardin de plantes vivaces dans la cour arrière.
2022
Remplacement de la porte d'entrée avant.
Remplacement des luminaires extérieurs à l'avant et à l'arrière.
Remplacement de la quincaillerie d'entrée, boîte postale et numéro de maison.
Intérieur
2021
Nouveau chauffe-eau.
Rénovation/réparation de toute la plomberie : robinets, réparation des fuites, remplacement de sections de tuyaux d'égout.
Enlèvement du mur en fausses briques au rez-de-chaussée, ragréage et repeinture de tout l'intérieur de la maison. Installation de spots encastrés dans le couloir du rez-de-chaussée, réparation du mur endommagé par l'eau.
Remise en état de toutes les bouches de chauffage.
Remplacement des poignées de porte, des interrupteurs et des prises.
Remplacement des luminaires.
Système d'alarme et détecteurs de fumée reliés à une centrale d'alarme.
2023
Nouveau panneau électrique.
Installation d'une nouvelle pompe de puisard et d'une vanne de secours.
Enlèvement du réservoir de mazout et remplacement de la fournaise au mazout et de l'ancienne pompe à chaleur par une fournaise électrique et une pompe à chaleur CANAIR (fabricant canadien). Thermostat programmable.
Particularités du bâtiment
23'1" X 27'11"
1952
Bardeaux d'asphalte
Coin de lavage : SS
6 pieds et plus
Particularités du terrain
45' X 103'
4 634,94 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'3" | Bois | porte donnant sur le jardin |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 14'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 6'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 12'8" | Linoléum | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'3" X 9'8" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 25'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Détecteur d'incendie relié au surveilance d'alarme , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Fisher Paykel, cuisinière KitchenAid (le dessus en céramique est fissuré, mais fonctionne, cela a été confirmé et vérifié par un technicien), lave-vaisselle Miele, micro-onde hotte Panasonic, laveuse LG et sécheuse LG, 2 remises extérieures, système d'alarme (à l'exclusion du service de surveillance), tous les rideaux et stores à l'exception des voilages dans le salon et la salle à manger.
Miroir dans l'entrée principale, voilages dans le salon & la salle à manger, surveillance du système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
16.1%
-
5.8%
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19.4%
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45.9%
-
40.9%
-
31.1%
-
4.7%
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16.8%
-
6.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
énergie
Mon nom est LORRI FAUGHNAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-715-6201
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