1 575 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Prochaine visite libre

2203 Rue William-Longhurst, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0R3

Maison de ville prestigieuse, dans le secteur le plus récent du coeur de Saint-Laurent. Parfaitement orientée dans le Square Norseman, cette maison à trois niveaux donne sur le meilleur parc de tout Bois-Franc. Récemment construite avec des améliorations de matériaux et une chambre supplémentaire, la maison offre plus de 3100 pc d'espace habitable et une terrasse surdimensionnée pour une vie extérieure exceptionnelle. Suite principale luxueuse, qualité de construction experte, finition intérieure somptueuse, aménagement intérieur impressionnant. Avec un SS fini et un garage double, une option invitante pour les besoins de de votre famille.

  • Superficie du terrain: 1 846 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

Bois-Franc est une communauté planifiée avec un mélange sain de maisons, de maisons en rangée, de condos et de services pratiques. Plus de 24 % du quartier est constitué d'espaces verts magnifiquement aménagés et 10 % de lacs entretenus. Nous avons perdu le compte du nombre de terrains de jeux !
Square Norseman a un score élevé de marche à pied, avec seulement trois minutes de marche vers les commerces :
Profitez de l'IGA le plus impressionnant de Montréal. Ils ont une section fantastique de fruits de mer et un jardin comestible sur le toit.
Les enfants n'ont pas besoin d'aller loin pour se faire des amis et commencer leur éducation. Bois-Franc attire des familles de plusieurs générations. Les garderies et les écoles sont toutes facilement accessibles.
Planifiez facilement l'entretien dentaire général de toute votre famille grâce à un choix de cabinets dentaires.
Trouvez ce dont vous avez besoin dans quelques pharmacies. Un gain de temps considérable garanti.
Offrez-vous l'un des services complets de nettoyage à sec respectueux de l'environnement proposés sur place. Coutures et réparations incluses.
Que vous commandiez à l'intérieur, que vous sortiez, que vous vous passiez de plats ou que vous fassiez la fête, vous trouverez des restaurants pour chaque occasion.
La gare ferroviaire de Bois-Franc et la future station REM sont à cinq minutes à pied.

DÉTAILS DU DESIGN

Une place à retenir - Le Square Norseman est le résultat de 29 ans d'expérience dans la transformation de 200 acres de piste d'atterrissage en un quartier résidentiel vital. En tant que dernier carré de Bois-Franc, chaque détail de conception bénéficie d'études de cas réelles montrant comment les carrés précédents se sont comportés et ont résisté à l'épreuve du temps.

Développé pour un mode de vie naturel - un mode de vie qui nous aide à rester proche de la nature, même dans un environnement urbain. Square Norseman utilise un design simple pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle et offrir une fonctionnalité sans sacrifier le confort. L'équipe de développement a utilisé des matériaux locaux et respectueux de l'environnement pour assurer une belle intégration dans le quartier et permettre aux maisons de ville de bien fonctionner pendant toutes les saisons de Montréal.


Selon le développeur, Sotramont.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 846 Pi2

Parc

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 10'4" X 6' irr. Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 13'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 13'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 17'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 3'4" irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 18'2" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 6'4" irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 8'8" X 9'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 5' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 2'4" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 9' X 6'4" irr. Tuiles
Chambre principale 3e niveau 12'9" X 13' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 12'2" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 12'9" X 13'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 9'1" X 18'7" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvreur de porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires.

Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2203 Rue William-Longhurst, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.6%
  • 9.3%
  • 1.6%
  • 10.7%
  • 73.8%
  • 2.0%
  • 68.3%
  • 0.3%
  • 27.5%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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