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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

Vendu

Prochaine visite libre

2211 Rue Kenneth-Patrick, Saint-Laurent, H4R 0M2

Superbe maison de ville de 4 étages dans les Bois Franc face au parc Rambler. Modèle Évolution(le plus grand), amélioré avec plusieurs extras avec cuisine de prestige avec îlot sur le long, à aire ouverte avec salon et salle à manger.Lumineux.Climatisé. Garage double intégré au s-sol.Cour paysagé sublime avec terrasse avec cuisine ext. intègre.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2016
MARTIN DOIRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 42'

2016

2 517,68 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DES MAISONS DE VILLE

Le modèle Évolution est le résultat de trente années d'expérience de Montclair dans le domaine de la construction résidentielle et il est considéré Le Meilleur dans sa classe.

Voici les éléments du modèle Évolution :

-4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et grand salon / salle à manger / cuisine ouverte

-Grande fenêtration pour un éclairage naturel abondant

-Garage intérieur avec deux espaces de stationnement

-Une terrasse arrière en béton recouvert de bois traité d'environ 350 pieds carrés incluant un cabanon

-Allée véhiculaire commune sous les terrasses arrière en béton armée avec membrane d'imperméabilisation

-Très grandes fenêtres énergétiques (Low E et Argon) à l'avant et à l'arrière

-Revêtement extérieur composé de briques d'argile et de pierres décoratives architecturales

-Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et à la mezzanine

-Toit d'entrée moderne et structure d'acier noir

-Murs mitoyens de 16 pouces (16¨) incluant 8 pouces (8¨) de maçonnerie


AJOUTS ET DIFFÉRENCES DE CETTE PROPRIÉTÉ

Cette propriété se différencie des autres modèles semblables par:
-Sa superficie habitable plus grande. Modèle de (20p x 42p) vs (20p x 40p)

-Aménagement et plan de cuisine unique dans le projet car seul modèle avec cuisine sur le long. Cuisine de prestige avec armoires jusqu'au plafond, îlot central, comptoir de quartz et dosseret de tuiles de céramique.
-Plancher chauffant dans la chambre à coucher principale
-Luminaires haut de gamme dans tous les pièces
-Bois de grange dans la chambre à coucher principale
-Caissons et façade de mur unique au salon
-Cours à vous couper le souffle dessiné par un designer paysagiste avec terrasse à 2 niveaux en bloc avec aires de plantation et cuisine extérieure avec BBQ
-Espace fermé pour rangement au sous-sol

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET :
Les maisons du Square Kenneth Patrick sont situées dans le prestigieux district Quartier Bois Franc, la phase finale du renommé Projet Bois Franc.

Le Square Kenneth Patrick est :
- à quelques minutes de marche de nombreux parcs et squares dont le plus grand parc naturel dans le Projet Bois Franc d'une superficie de 1,150,000 pieds carrés incluant 120,000 pieds carrés de bassins de rétention;
- à quelques minutes de marche du centre commercial Faubourg Bois Franc qui abrite un supermarché IGA Prestige, une pharmacie, un café, une pâtisserie française et de nombreux autres commerces pour accommoder les résidents;
- à quelques minutes de marche de la gare de train Bois Franc qui vous mènera au coeur du centre-ville de Montréal en 12 minutes;
- à un court trajet du métro par autobus;
- entouré de pistes cyclables et piétonnières;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 42'

2016

2 517,68 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 298'11"

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 11'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 12'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 3'2" Céramique
Chambre 2e niveau 16'2" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'10" Céramique
Salon 3e niveau 17'3" X 16'4" irr. Bois ou chambre
Chambre principale 3e niveau 18'2" X 11'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'9" X 7'11" Céramique
Walk in 3e niveau 11'2" X 4'10" Bois
Salon Sous-sol 1 11'10" X 11' Plancher flottant ou chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tringles et rideaux, toiles solaires,stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson,cuisinière encastré, cellier et meuble penderie Ikea PAX dans la chambre à coucher principale

Laveuse, secheuse, micro-onde BBQ et réfrigérateur sur terrasse extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
2211 Rue Kenneth-Patrick, Saint-Laurent, H4R 0M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.6%
  • 9.3%
  • 1.6%
  • 10.7%
  • 73.8%
  • 2.0%
  • 68.3%
  • 0.3%
  • 27.5%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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