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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2300 Rue Wilfrid-Reid, app.501, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0N6
Magnifique condo situé dans le secteur recherché de Bois-Franc à Saint-Laurent. Unité lumineuse à aire ouverte offrant 2 chambres et 2 salles de bain, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Profitez d'une fenestration pleine hauteur, plafonds de béton de 9 pieds et balcon privé avec vue dégagée vers le Mont-Royal. Inclut garage intérieur avec borne électrique, rangement et électroménagers. Immeuble avec gym et terrasse sur le toit. À proximité du REM et de tous les services.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
807 Pi2
Addenda
**POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ**
* Aire de vie à aire ouverte lumineuse avec abondante fenestration
* 2 chambres et 2 salles de bain, incluant une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante
* Fenestration pleine hauteur maximisant la luminosité
* Plafonds de béton de 9 pieds offrant une sensation d'espace moderne
* Balcon privé avec vue dégagée
* Finitions de qualité
**INCLUSIONS & CARACTÉRISTIQUES**
* Stationnement intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique
* Espace de rangement privé
* Électroménagers inclus
**AIRES COMMUNES**
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Terrasse sur le toit avec vue
* Aires communes bien entretenues
* Immeuble sécurisé et géré professionnellement
**EMPLACEMENT**
* Situé dans le secteur recherché de Bois-Franc à Saint-Laurent
* À quelques pas du REM
* À proximité des parcs, sentiers et espaces verts
* Près des épiceries, cafés, restaurants et commerces
* Accès facile aux principales autoroutes et axes routiers
**STYLE DE VIE**
* Idéal pour professionnels, couples ou investisseurs
* Parfait équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel
* Opportunité clé en main dans un secteur très recherché
Particularités du bâtiment
2019
807 Pi2
Particularités du terrain
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Balcon | 5e niveau | 7'7" X 8'10" | Béton | |
| Chambre principale | 5e niveau | 13'10" X 9'1" | Vinyle | |
| Chambre | 5e niveau | 10'7" X 9'3" | Vinyle | |
| Cuisine | 5e niveau | 8'10" X 10'6" | Vinyle | |
| Hall d'entrée | 5e niveau | 9' X 5'6" | Vinyle | |
| Salle à manger | 5e niveau | 8'2" X 12' | Vinyle | |
| Salle de bains | 5e niveau | 12'1" X 5' | Céramique | |
| Salle de bains | 5e niveau | 9'2" X 5' | Céramique | |
| Salon | 5e niveau | 11'8" X 12' | Vinyle | |
| Penderie (Walk-in) | 5e niveau | 4'6" X 9'1" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, climatisation et thermopompe, rideaux opaques à toutes les fenêtres, bancs de comptoir, rangements, support pour télévision, luminaires, armoire pharmacie, borne de recharge électrique 240V dans le stationnement intérieur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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17.3%
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4.7%
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15.7%
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51.1%
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3.5%
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41.7%
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0.7%
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42.6%
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11.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est WARREN GRAHAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WARREN GRAHAM
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-501-5736
- Téléc.: 514-933-5024
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