Prochaine visite libre le
dimanche
28 juin 2026 de 14H00 à 16H00
449 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
449 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-28
14:00 - 16:00
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2545 Rue Modugno, app.503, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 2L9
Visite libre -- Dimanche 28 juin, de 14 h à 16 h ____________Bienvenue au Châteauneuf. Cette lumineuse unité de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offre une disposition fonctionnelle et une vue paisible sur la cour intérieure. La chambre principale de grande dimension comprend une salle de bains attenante privée. Une deuxième chambre spacieuse, un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble. Profitez de la piscine extérieure, de la salle d'exercice, du sauna, de la salle de réception et du service de conciergerie. Située près des écoles, bibliothèque, commerces, restaurants, métro Côte-Vertu et autoroute 40.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 039,79 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante
Addenda
Points Forts de la Propriété
* Climatisation centrale
* Deux salles de bains complètes
* Salle à manger fermée distincte et coin repas dans la cuisine
* Salle de lavage à l'intérieur de l'unité
* Grand balcon privé
* Espace de rangement (locker) au sous-sol
* Construction en béton
* Animaux domestiques permis
Immeuble et Commodités
* Copropriété exceptionnellement bien gérée avec administration interne
* Concierge sur place (le syndicat est propriétaire de l'unité occupée par le concierge)
* Immeuble acceptant les animaux domestic
* Deux ascenseurs
* Salle d'exercice
* Salle de réception / salle de réunion
* Sauna
* Piscine extérieure
* Immeuble calme et bien entretenu
* Magnifiques aménagements paysagers
* Stationnement pour invitées
Emplacement de Choix
* À quelques pas des lignes d'autobus 171 et 128
* À quelques minutes de la station de métro Côte-Vertu
* À proximité des patinoires, arénas et installations sportives
* Près de la nouvelle bibliothèque
* À proximité de plusieurs écoles secondaires
* Centres commerciaux et restaurants accessibles à pied
* Accès rapide à l'autoroute 40
* À proximité du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanier
Une excellente occasion de profiter d'un cadre de vie confortable, pratique et riche en commodités dans un secteur très recherché.
Particularités du bâtiment
1989
1 039,79 Pi2
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 5e étage | 20'2" X 11' | Tapis | Accès au balcon |
| Salle à manger | 5e étage | 11'6" X 9'1" | Céramique | |
| Cuisine | 5e étage | 11'6" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | 5e étage | 12'1" X 9'5" | Tapis | |
| Salle de bains | 5e étage | 8' X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 5e étage | 15'11" X 10'10" | Tapis | |
| Salle de bains | 5e étage | 8'5" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 5e étage | 4'11" X 3'4" | Céramique | |
| Foyer | 5e étage | 8'9" X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les electros "tel quel" condition
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
27.4%
-
7.7%
-
15.5%
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31.9%
-
0.0%
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3.8%
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0.1%
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34.8%
-
61.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LAURIE TENENBAUM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LAURIE TENENBAUM
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.