419 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

419 000 $

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419 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

419 000 $

Prochaine visite libre

3000 Boul. Thimens, app.106, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 1T4

Superb investissement! Il y a un locateur deja avec un bail jusqu'à fin juin 2026 a 1695$ par mois. Nouveau propriétaire peut augmenter le loyer en mars 2026 a cause que c'est un niveau immeuble. Condo 1 chambre avec plafonds de 10 pieds et accès à la terrasse walk-out situé dans la paisible cour intérieure. Ensemble de luxe de mises à niveau de cuisine blanc sur blanc dans ce projet luxueux exclusif avec toutes les commodités dont votre style de vie a besoin. Vivre dans la quintessence du condo moderne au coeur de Saint Laurent.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2023
DOMINIQUE AMAR
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

611 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le locataire paie 1 695$ par mois jusqu'à fin juin 2026. Étant donné que le bâtiment est une nouvelle construction, le nouveau propriétaire aura le droit d'augmenter le loyer en informant le locataire d'ici fin mars 2026.

Ce condo offre des plafonds de 10 pieds et les sélections de cuisines de luxe améliorées sont conçues avec un style contemporain, avec des finitions et des appareils électroménagers de qualité. L'espace de vie à aire ouverte du rez-de-chaussée présente de hauts plafonds et un parquet en bois d'ingénierie en chêne blanc qui ajoute chaleur et élégance à la pièce. Cuisine entièrement blanche avec comptoirs en quartz élégants, armoires blanches et appareils électroménagers en acier inoxydable.

L'emplacement au rez-de-jardin de la cour de ce condo offre un accès direct à une terrasse extérieure privée, l'une des rares dans l'immeuble.

-Espace de stationnement intérieur VIP (espace plus grand que les emplacements réguliers, peut facilement accueillir un gros VUS)

-Salle de yoga
-Salle de jeux
- Un espace de travail commun
-Piscine intérieure
-Pièce multifonction
- Salle de conférence
-Salon du hall
-Jardin
-Toit vert
-Espace barbecue
- Salle de courrier avec casiers intelligents
- 3 ascenseurs

Situé au coeur de Saint Laurent, ce projet est à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et des centres commerciaux. Il se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la scène culturelle dynamique de la ville.

*Toutes les mesures sont selon le plan du constructeur
* Le notaire confirmera le numéro de cadastre et frais condo au moment de la signature

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

611 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Intérieure

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 6'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 6'8" X 9'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 12'2" Bois chêne blanc
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'6" Bois chêne blanc
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'9" X 10' Bois chêne blanc
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 10' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'4" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores,Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de ventilation, laveuse et sécheuse, climatiseur mural.

Le garage peut être négocié séparément à un prix avantageux de 50% pour un immense espace de garage VIP.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    3000 Boul. Thimens, app.106, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4R 1T4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.8%
    • 15.4%
    • 3.7%
    • 17.1%
    • 54.0%
    • 12.0%
    • 64.8%
    • 0.0%
    • 23.2%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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