CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
Finitions haut de gamme comprenant des planchers de bois d'ingénierie et des comptoirs en quartz. L'eau chaude, le stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus.

COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE

Salles de sport et de yoga

Piscine intérieure et sauna

Terrasse extérieure avec espace BBQ

Espace de cotravail (Wi-Fi) et salle de réunion

Salon VIP et salle de jeux vidéo

Stations de lavage pour voitures et animaux au sous-sol

EMPLACEMENT IDÉAL :
Près du centre commercial Place Vertu, de nombreux restaurants, des écoles, des parcs et des transports en commun. Accès facile aux futures stations du REM (Côte-de-Liesse, Marie-Curie et Bois-Franc).

CONDITIONS DE LOCATION :
Le locataire potentiel s'engage à fournir toutes les informations nécessaires pour une vérification de crédit, d'emploi et de références. L'approbation finale et la signature du bail sont conditionnelles à l'entière satisfaction du locateur, qui se réserve le droit de refuser toute demande.

Acceptation et signature :

Paiement initial : Premier mois de loyer payable par virement électronique dans les 48h suivant l'acceptation.

Assurance : Preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000 $) requise pour toute la durée du bail.

Règlements : Le locataire doit se conformer aux règlements de l'immeuble.

Services publics : Preuve d'ouverture de compte Hydro-Québec requise.

Règles pendant le bail :

Loyer : Payable par virement électronique au plus tard le 1er du mois.

Peinture : Aucune couleur autre que le blanc sans l'approbation écrite du locateur.

Clés/Puces : Perte ou remplacement aux frais du locataire.

Substances : Consommation, culture et vapotage de tabac, cannabis ou drogues strictement interdits dans l'unité et les aires communes.

Réparations : Les réparations mineures (moins de 300 $) sont à la charge du locataire.

Sous-location : Airbnb et locations à court terme strictement interdits. Cession ou sous-location interdite sans l'autorisation écrite du locateur et du syndicat.

Fin du bail :

État : L'unité doit être remise dans son état initial (usure normale exceptée).

Visites : En cas de non-renouvellement, les visites de futurs locataires doivent être permises avec un préavis de 48h.