Appel à tous les investisseurs ! Magnifique duplex à St-Laurent comprenant deux unités de 5 ½, une magnifique cour arrière et un garage. Bien entretenu depuis plusieurs années et occupé par des locataires à long terme, il s'agit d'une excellente occasion d'investissement ! Emplacement fantastique près des parcs, des écoles, du transport en commun et bien plus encore.
1961
Attaché , Intégré
Unité 3136 : Unité au rez-de-chaussée
- Comprend une belle cuisine rénovée avec accès direct au magnifique jardin clôturé.
- Un salon spacieux avec de beaux planchers de bois et un accès au balcon.
- Trois chambres à coucher avec des planchers de bois franc.
- Une salle de bains rénovée avec branchement pour laveuse et sécheuse.
- Un grand vestibule avec un espace de rangement supplémentaire.
- Cette unité a l'usage exclusif de l'arrière-cour et du garage pour deux voitures.
Unité 3138 : Unité à l'étage
- Belle cuisine avec coin-repas et beaucoup de lumière naturelle depuis le balcon.
- Un autre balcon se trouve à l'avant de la propriété, avec un accès direct depuis le grand salon.
- Trois chambres à coucher avec des planchers de bois franc.
- Une belle salle de bains avec branchement pour laveuse et sécheuse.
- Un grand vestibule avec des rangements supplémentaires.
Le sous-sol :
- Le sous-sol offre deux pièces spacieuses actuellement utilisées pour le rangement, une grande salle mécanique et un accès direct au garage.
A l'extérieur :
- Grande cour arrière clôturée.
- Située sur une belle rue résidentielle dans un quartier recherché près des écoles, des autoroutes, des parcs, des transports en commun et bien plus encore !
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
1961
Attaché , Intégré
3 734 Pi2
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 8'5" irr. | Céramique | Accès à la cour |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'6" irr. | Bois | Accès au balcon |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'11" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'6" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8' irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 4'11" irr. | Céramique | Avec laveuse/sécheuse |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5'7" | Bois | Plafonds: 8'4" |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'7" X 8'5" irr. | Couvre-sols souples | Accès au balcon |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 10'6" irr. | Bois | Accès au balcon |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 8'7" irr. | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'1" irr. | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'11" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 4'7" irr. | Céramique | Avec laveuse/sécheuse |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'11" X 8'2" irr. | Bois | Plafonds: 8'5" |
Eau chaude , Plinthes électriques
Eau chaude , Électricité
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle de l'unité #3136, ouvre-porte de garage.
Les effets personnels des locataires.
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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