2 495 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2 495 000 $
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3255 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3B5
Située au coeur de Nouveau Saint-Laurent, à quelques pas du Parc Raymond-Lagacé, cette superbe maison à paliers multiples offre l'un des meilleurs emplacements du quartier. Avec cinq chambres et 3+1 salles de bain, elle comprend un salon impressionnant avec plafonds de plus de 12 pieds, une cuisine haut de gamme avec garde-manger/buanderie et un vaste sous-sol avec salle de cinéma. La cour arrière est un véritable havre de paix avec une transformation spectaculaire, piscine creusée et véranda. Allée en pavé uni menant à un grand garage double. Entretien impeccable, une perle rare!
-
Superficie du terrain:
6 710 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
44'7" X 41' Irrégulières
2010
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
44'7" X 41' Irrégulières
2010
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
113'2" X 59'3" Irrégulières
6 710,22 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'1" irr. | Tuiles | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'9" irr. | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 17'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24'3" X 13'3" irr. | Tuiles | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'3" irr. | Tuiles | |
| Boudoir | 2e niveau | 18'1" X 17'9" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11'4" X 5'4" irr. | Tuiles | |
| Chambre principale | 3e niveau | 20'8" X 11'10" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'9" X 7'1" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 3e niveau | 13'2" X 8'2" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 3e niveau | 14'8" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'9" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'4" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'1" X 8'8" irr. | Tuiles | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 26'6" X 23'3" irr. | Plancher flottant | |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 4'8" irr. | Tuiles | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'2" X 7'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, rideaux et tringles, lit au sous-sol, télé au sous-sol, réservoir de gaz propane (loué). Ces biens sont cédés par les venduers sans garantie légale.
Lustres et appliques murales, meubles, télé de la salle familiale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
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17.7%
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3.2%
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20.1%
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51.3%
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42.2%
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19.4%
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0.0%
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6.5%
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31.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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