1 489 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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3351 Rue Savard, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 1T9
Maison à étages | Montréal (Saint-Laurent) Magnifique propriété clé en main entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Offrant 5 chambres à coucher, une superbe cuisine en érable avec grand îlot central et électroménagers LG encastrés, des planchers d'ingénierie en chêne blanc sur les deux étages, 1 garage intégré chauffé et une élégante entrée en pavé uni. Profitez d'une toiture en acier garantie 50 ans, d'un système de chauffage double et d'un aménagement paysager soigné. Idéalement située près des écoles, parcs, services et du REM Bois-Franc.
-
Superficie du terrain:
4 996 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
3 073,1 Pi2
Béton coulé
Brique
Tôle
Attaché , Aménagé, Sécurisé, intégré. , Chauffé , Simple largeur
Bois
Bath and shower, Bain et douche, Deux lavabos , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison à étages | Montréal (Saint-Laurent)
Magnifique propriété clé en main entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail exceptionnel. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Laurent, cette élégante résidence offre un parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité. Ses vastes espaces lumineux, son aménagement à aire ouverte et ses finitions raffinées créent un environnement idéal pour la vie familiale et la réception. Une occasion rare d'acquérir une propriété impeccable où chaque détail a été soigneusement pensé.
Points forts
* 5 chambres à coucher spacieuses
* Cuisine haut de gamme en érable avec armoires pleine hauteur
* Grand îlot central
* Électroménagers encastrés LG
* Salle de bains principale entièrement en céramique
* Planchers d'ingénierie en chêne blanc sur les deux étages
* Garage intégré chauffé
* Deux prises 220V préinstallées pour véhicules électriques
* Thermopompe centrale à air pulsé et plinthes électriques
* Aspirateur central
* Échangeur d'air
* Installation complète de cinéma maison
* Système d'irrigation intelligent contrôlé par WiFi
* Allée en pavé uni et aménagement paysager professionnel
* Toiture en acier avec garantie de 50 ans
Rénovations 2022
* Cuisine entièrement rénovée
* Remplacement de la toiture
* Nouveaux planchers
* Réfection des murs intérieurs
* Remplacement des fenêtres
* Remplacement des portes intérieures et extérieures
* Réfection de l'entrée
* Aménagement paysager complet
Ces améliorations majeures procurent une tranquillité d'esprit exceptionnelle et minimisent les dépenses futures.
Emplacement et transport
À seulement 2 km de la station REM Bois-Franc, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Les parcs Marlborough et Noël-Nord, accessibles à pied, offrent piscines, terrains de tennis, basketball et soccer. Le YMCA se trouve à environ 1,5 km. L'école primaire Beau-Séjour est à quelques minutes de marche, tandis que des autobus directs desservent les écoles secondaires Saint-Laurent et Fournier ainsi que le Collège Vanier, le Collège Bois-de-Boulogne et le Cégep de Saint-Laurent.
Une résidence d'exception alliant élégance, qualité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.--
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
1981
3 073,1 Pi2
Béton coulé
Brique
Tôle
Attaché , Aménagé, Sécurisé, intégré. , Chauffé , Simple largeur
Bois
Bath and shower, Bain et douche, Deux lavabos , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 995,53 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 7'8" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 16'4" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 16'5" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'7" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 16' | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'6" | ||
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 15'6" X 2'5" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 8'5" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'4" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'6" X 5'5" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 20'8" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12' | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 19'3" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 11'2" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'8" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 3'5" | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9' X 10'4" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
22.1%
-
6.9%
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17.4%
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33.4%
-
23.2%
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42.9%
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0.7%
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32.8%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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