2 295 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2 295 000 $
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3835 Rue Louise-Carrier, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3K8
Superbe résidence familiale nichée sur une rue tranquille dans le quartier très recherché de Nouveau Saint-Laurent. Cette demeure majestueuse présente une magnifique façade en pierre, une grande cour avec piscine chauffée et de superbes détails architecturaux intérieurs, notamment de hauts plafonds, des moulures complexes et des matériaux de haute qualité. Chaleureuse et invitante, cette résidence est inondée de lumière naturelle et est le cadre parfait pour gérer le style de vie familial quotidien. Ne laissez pas passer cette grande opportunité d'acquérir la résidence de vos rêves.
-
Superficie du terrain:
6 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
44'6" X 48'1" Irrégulières
2007
Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Addenda**
Rez-de-chaussée :
- Espace à concept ouvert
- Salle à manger spacieuse ouverte sur le salon formel
- Cuisine bien aménagée avec des armoires en bois et des comptoirs en granit.
- Salle familiale à côté de la dînette et de la cuisine, avec vue sur le jardin.
- La salle d'eau est bien positionnée et adjacente à la buanderie fonctionnelle.
- La salle familiale comporte un foyer au gaz et un mur de pierre.
- Un grand balcon surplombe le jardin bien entretenu et la piscine creusée.
- Accès au grand garage pour deux voitures
Deuxième étage :
- Chambre principale avec salle de bain attenante comprenant une douche carrelée, une baignoire et une double vanité.
- Trois autres chambres spacieuses et une grande salle de bain commune complètent cet étage.
Sous-sol :
- Salle de jeu spectaculaire, suffisamment grande pour accueillir un espace de jeu et un espace télé.
- Le sous-sol comprend un coin bureau, une salle de bain complète et une chambre à coucher idéale pour une suite d'invités ou un adolescent.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène
Particularités du bâtiment
44'6" X 48'1" Irrégulières
2007
Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 200 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 13'7" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'8" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'6" irr. | Céramique | Accès à la terrasse |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 15'2" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'4" irr. | Céramique | + Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 29'4" X 24'5" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 12'2" X 11' irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'7" X 6'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 12'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 14'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 10'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'4" X 12'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 16'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13' X 8'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'5" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires.
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
-
14.5%
-
1.8%
-
13.5%
-
62.6%
-
39.9%
-
0.9%
-
0.0%
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48.0%
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11.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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