795 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

795 000 $

Prochaine visite libre

4005 Ch. du Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4S 1A8

Magnifique maison de ville (unité de coin) située à Saint-Laurent, près des transports en commun et de tous les services. Fenestration abondante sur 3 cotés, planchers de chêne et céramique dans toutes les pièces, escaliers en chêne de 4 pi de largeur pour atteindre l'étage ainsi que le sous-sol. Cour arrière ombragée par plusieurs arbres matures fait le bonheur des propriétaires, ainsi que des nombreux oiseaux qui s'y nourrissent! De plus, cette propriété comporte un garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement privative à l'extérieur. Ne manquez pas ce véritable petit bijou pour les amateurs de la campagne à la ville !

  • Superficie du terrain: 2 551 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2004
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sa très grande cuisine est équipée d'armoires en érable de couleur acajou et d'un vaisselier suspendu avec portes vitrées faisant séparation avec la salle à manger.

Toujours bien entretenue, notre propriété a fait l'objet d'un changement de chauffe-eau, ainsi que d'une rénovation du trottoir d'entrée en pavé uni en 2022, du recouvrement de toiture en 2020 et de la thermopompe en 2015. Toutes les fenêtres thermos ont aussi été remplacées en 2015 et 2016.

Il n'y a jamais eu de réunion formelle ou documentée pour le syndicat de deux unités alors que les propriétaires sont les deux mêmes propriétaires depuis la construction du bâtiment en 2004. Il n'y a pas de fond de prévoyance non plus, sachant que les rénovations ont été effectuées au fur et à mesure des besoins. Les propriétaires entendent remédier à cet état de fait sous peu et ce, afin de se mettre en conformité avec les nouvelles lois. La déclaration du vendeur en fera dûment état et fera l'objet d'une modification alors que le fond de prévoyance et le plan d'investissement seront mis en place et la première réunion sera effectuée.


Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 550,76 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 10'6" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 16'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 11'9" Céramique
Garage Sous-sol 1 10'6" X 19' Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 15'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4005 Ch. du Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4S 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 14.8%
  • 6.7%
  • 13.6%
  • 54.9%
  • 41.7%
  • 28.1%
  • 0.0%
  • 8.7%
  • 21.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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