1 550 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
1 550 000 $
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4785 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0L5
Maison jumelée certifiée LEED ARGENT dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent. Lumineuse et bien conçue, elle offre de grandes chambres, des salles de bains modernes et une cour arrière agréable pour profiter de l'extérieur. L'intérieur propose un mur décoratif avec foyer, une buanderie pratique à l'étage et une mezzanine polyvalente au 3e étage. Un garage double complète cet espace fonctionnel. À quelques pas du parc Raymond-Lagacé, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié.
-
Superficie du terrain:
3 494 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
2017
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 493,96 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| vestibule | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'2" X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'4" X 4'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 9'8" irr. | Tuiles | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'8" X 3'3" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 3e niveau | 33'10" X 23' irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 15'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sècheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux.
Lustres, réfrigérateur au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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20.6%
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5.7%
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20.3%
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37.7%
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6.7%
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26.0%
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1.7%
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57.8%
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7.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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